一、引言
危房鉴定是保障人民群众生命财产安全的重要措施，它关系到居民的生活质量和生命安全。本文旨在详细介绍危房鉴定的标准，帮助读者了解如何识别危房，确保居住安全。
二、危房的定义与分类
1.定义危房是指结构严重损坏，存在安全隐患，不能保证居住和使用安全的房屋。
2.分类根据损坏程度和安全隐患，危房分为以下几类
（1）轻微损坏房屋结构基本完好，但部分构件有轻微损坏。
（2）中度损坏房屋结构部分损坏，但不影响主体结构安全。
（3）严重损坏房屋结构严重损坏，存在严重安全隐患。
（4）倒塌房屋结构完全破坏，无法修复。
三、危房鉴定标准
1.结构安全标准
（1）基础基础稳定，无沉降、裂缝等现象。
（2）墙体墙体无裂缝、酥碱、脱落等现象，砌筑砂浆饱满。
（3）楼板、屋面楼板、屋面无裂缝、沉降等现象，防水层完好。
（4）梁、柱梁、柱无裂缝、酥碱、脱落等现象，截面尺寸符合设计要求。
2.使用功能标准
（1）电气电气线路完好，无老化、短路等现象。
（2）给排水给排水管道畅通，无堵塞、泄漏等现象。
（3）燃气燃气管道完好，无泄漏、老化等现象。
3.环境安全标准
（1）周边环境周边无污染源，无地质灾害隐患。
（2）绿化绿化面积符合规定，无病虫害。
四、危房鉴定程序
1.初步鉴定由专业技术人员对疑似危房进行现场查看，判断房屋损坏程度和安全隐患。
2.详细鉴定对初步鉴定为危房的房屋，进行详细检测，包括结构、使用功能、环境等方面的检测。
3.鉴定报告根据检测结果，编写鉴定报告，明确房屋损坏程度和安全隐患。
4.鉴定结论根据鉴定报告，确定房屋是否为危房，并提出整改建议。
五、危房处理措施
1.整改对轻微损坏和中度损坏的房屋，采取整改措施，消除安全隐患。
2.拆除对严重损坏和倒塌的房屋，进行拆除，确保周边居民安全。
3.重建在原址或异地重建，确保房屋质量符合国家标准。
六、结论
危房鉴定是保障居民生命财产安全的重要环节。通过了解危房鉴定标准，我们可以及时发现和消除安全隐患，确保居住安全。各级政府和相关部门应加强对危房鉴定的重视，提高鉴定技术，为广大人民群众提供安全、舒适的居住环境。
在此，我们呼吁广大居民增强安全意识，关注房屋安全，积极参与危房鉴定工作，共同维护我们的家园安全。同时，也希望相关部门加大投入，提高危房鉴定和整治水平，为人民群众的生命财产安全保驾护航。
