石家庄好地段的二手房3000-4000能买得到吗?
卓达的房子就不用介绍了吧，石家庄人有钱的或者图清静的都在那买，房价3000-4500不等，还有更高的，属于小型别墅式的，整个社区很漂亮，是高级住宅区。
这种也尽量不要买，如果周边有新的小区或者次新的小区，你可以考虑，但不要买老破小。因为人文环境不好，对孩子成长不利，还记得孟母三迁的故事吗？如果没有别的选择只能买老破小，那么建议你贷款买。
年左右的二手房个人认为如果是一二线城市的好地段，学区还有其他交通、商业配套不错的话是能够考虑，但是三四线及以下城市不建议考虑，除非是预算有限。一些购房者在购买二手房的时候，往往对于房龄比较关心，忽略了房屋的具体质量。在有些购房者看来，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。
按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，因为新房的品质一般会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代、人性化，而二手房毕竟有一定房龄，有折损有贬值，而且还有额外的税费，所以理论上来说，二手房应该要比新房便宜。
你要是在友好买2手房的话，可能也是4，5000元一平米，那边的房子很贵。那边的高层，大概是8000多吧 说不好的。反正很贵的。可以在铁路局附近买房子，还比较便宜，大概3000——4000左右。
一：你想买有房产证的还是想买没房产证的，2者差别在一倍以上，举例城西没房产证的（最贵在3000以下）同样在一个地方有房产证的在4千以上（最低）。二：你买的房子有没有双气 在济南有双气的房子比没双气的房子贵500-1000每平方，双气指（天然气和暖气）。
新洲花苑二手房房价
1、新洲花苑绿化率占其总面积的70%，容积率大概为2%，其物业费为0.5元/平/月。新洲花苑周边有比较大的商场，还有比较大的医院，其周边也有小学、中学、大学，而且交通十分发达，几乎不会出现堵车、塞车的现象，新洲花苑3室2厅2卫南北方向16层二手房售价为240万。价格来源网络，仅供参考。
2、可以看下下面的对话 快房网网友：滨江区的新洲花苑房屋品质如何，目前价格多少？大老哥：应该是拆迁房吧，品质一般，价格在20000元/平方米左右。快房网网友：说是政府部门的房改房。大老哥：大概是的。快房网网友：你认为铂金时代与新洲花苑比较哪个品质好一些？大老哥：铂金时代应该稍好一点吧。
3、在15年中旬新洲花苑二手房房价较低，最低达到16842元/㎡，直到现今其房价上升到17837元/㎡，虽然其房价处于上升状态，但其上升幅度并不大。
4、在15年中旬新洲花苑二手房房价较低，最低达到16842元/_，直到现今其房价上升到17837元/_，虽然其房价处于上升状态，但其上升幅度并不大。
北京二手房过户需要摇号不摇号吗
1、这个地区二手房过户不需要摇号。北京的房子有很多是文旅地产、景观居所、水景地产、宜居生态地产等，具有低总价、国际化社区等特点。一些热门地区的房子，如昌平沙河镇高教园地铁站附近，怀柔雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处，石景山金府北路等，都受到很多人的关注。
2、如果是公寓，就不太需要。只要是北京的房子，都需要满足要么北京户口，要么你在这边能够5年的社保相关的缴纳才可以。现在外地人来北京买房，一半都是买公房比较多，因为公房整体价格低，并且在买了这个公房之后，你的房子就可以很快的转换成商品房了。非常的快和迅速。
3、过户不需要摇号。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
高教新城二手房
高教新城位于西安市雁塔区，是西安市新兴的高端住宅区之一。该区域内大量的高校和科研机构吸引了大量的人才聚集，也带动了该区域的房地产市场。目前，高教新城的二手房市场非常活跃，房源种类多样，价格也相对较高。
高教新城位于中国南京市江宁区，是一个集高等教育、科技创新、文化娱乐等多种功能于一体的现代化城市新区。由于其独特的地理位置和未来发展潜力，高教新城的房地产市场一直备受关注。近年来，随着高教新城的不断发展壮大，二手房市场也逐渐升温。本文将探寻高教新城二手房市场的热点与趋势，为购房者提供参考。
哥们你记好了。有个叫晨建顺的千万别去，坑钱的公司，就是盛品园第一家那公司，那个胖胖的经理说话得寸进尺，还很凶，态度极差。
购买二手房屋如何支付契税及房产费
个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。贷款评估费 二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1％－0.5％不等。
中介的服务费用如果买家购买二手房是通过中介帮助所完成的，那么此时买家就需要向二手房买卖中介支付一定的服务费用，这笔费用没有具体的收费准则，每个地方、城市的标准可能都有所不同。
按照地方规定时限来交纳房屋契税 二手房契税缴纳时间各个地方规定都不一样，有些地方是交房之前就需要缴纳房屋契税，有些地方则规定为签订房屋买卖合同之后的10天内缴纳房屋契税，大部分的地方是房屋竣工验收合格并交付使用，业主在办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。
买方需要承担的二手房房产税：契税：不同的建筑面积所交纳的费用也不同，并且90㎡以下的需要交纳总金额的1%；90-144㎡之间的需要交纳总金额的5%；如果是144㎡以上，那么需要交纳总金额的3%。而且如果自己有一套或者多套房子，无论购买多大平米的都需要交纳总金额的3%。
买二手房需要交什么费用：契税房屋面积小于90_，则契税为1%，房屋面积大于或等于90_，则契税为2%。若是是三套房或商铺、写字楼，则契税为3%。个税房屋面积小于144平方米的，要缴纳1%的个税，面积大于或等于144平方米的，要缴纳5%的个税，别墅、商铺、独立汽车库等，要缴纳2%的个税。
个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《 土地使用权 证》工本费。 房地产交易手续费 新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。 经济适用房 的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。
