随着我国城市化进程的加快，住房问题成为许多家庭关注的焦点。为了解决中低收入家庭的住房问题，各地政府纷纷推出了经济适用房政策。本文将为您详细解读西安经济适用房申请条件，帮助您了解申请流程与资格要求。
一、经济适用房的定义与特点
经济适用房是指政府投资建设的，以低于市场价格的优惠价格出售给符合条件的家庭住房。它具有以下特点
1.价格优惠经济适用房的价格通常低于同地段、同品质的商品住房。
2.申请条件严格申请经济适用房的家庭需要满足一定的收入、住房条件等。
3.产权受限经济适用房在购买后，需在一定年限内不得上市交易。
二、西安经济适用房申请条件
1.家庭收入条件
申请家庭的上年度人均收入应低于西安市统计局发布的上年度城镇居民人均可支配收入。具体收入标准会根据每年政策调整而有所变化，请关注相关政策通知。
2.家庭住房条件
申请家庭应无自有住房或自有住房面积低于人均住房面积标准。人均住房面积标准为城市居民人均住房面积不超过20平方米，农村居民人均住房面积不超过25平方米。
3.家庭成员条件
申请家庭成员中，至少有一人为本市户籍居民。家庭成员包括夫妻双方、未成年子女、未婚成年子女以及具有抚养关系的继子女。
4.其他条件
申请家庭在申请经济适用房前5年内，未购买过政策性住房或享受过住房补贴。
三、西安经济适用房申请流程
1.准备材料申请家庭需准备身份资料、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、住房状况证明等相关材料。
2.提交申请将准备好的材料提交至所在社区居委会或街道办。
3.审核公示社区居委会或街道办对申请材料进行审核，并将审核结果进行公示。
4.区级审核区级住房保障部门对公示无异议的申请家庭进行审核。
5.市级备案市级住房保障部门对区级审核通过的申请家庭进行备案。
6.住房分配根据房源情况，进行住房分配。
7.签订购房合同申请家庭与开发企业签订购房合同，并按照合同约定支付购房款。
8.办理产权证书购房合同备案后，申请家庭可办理产权证书。
四、注意事项
1.申请家庭应如实提供申请材料，如有虚假情况，将取消申请资格。
2.申请家庭在申请过程中，应关注相关政策调整，及时了解最新申请条件。
3.经济适用房购房款需一次性支付，家庭应做好资金准备。
总之，西安经济适用房申请条件较为严格，符合条件的家庭可按照以上流程进行申请。希望通过本文的解读，能为您提供一定的帮助。在申请过程中，如有疑问，可随时咨询相关部门。祝您申请顺利！
