随着市场经济的发展，居间合同在各类经济活动中扮演着越来越重要的角色。本文将对居间合同范本进行专业解读，并为您提供一份实用指南，帮助您更好地理解和运用居间合同。
一、居间合同的定义与特点
1.定义居间合同是指居间人（以下简称中介）为委托人（以下简称甲方）与第三人（以下简称乙方）之间签订的合同，中介在其中起媒介作用，促使甲乙双方达成协议。
2.特点
（1）居间合同属于非典型合同，不属于合同法规定的十五类典型合同。
（2）居间合同具有居间性，中介不参与甲乙双方的实质性交易，仅提供媒介服务。
（3）居间合同具有有偿性，中介有权按照约定收取中介费用。
二、居间合同范本的主要内容
1.合同当事人明确甲乙双方的名称、地址、****等基本信息。
2.居间事项详细描述中介所提供的居间服务内容，包括但不限于信息提供、沟通协调、合同起草等。
3.居间费用约定中介费用的计算方式、支付时间及支付方式。
4.居间期限约定居间服务的有效期限。
5.居间成功的标准明确何种情况下视为居间成功，例如甲乙双方签订正式合同、完成交易等。
6.居间失败的后果约定居间失败时，中介是否需要退还已收取的居间费用。
7.违约责任约定甲乙双方及中介在违反合同约定时的违约责任。
8.争议解决约定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
9.其他条款包括但不限于合同的生效条件、解除条件、终止条件等。
三、居间合同的签订与履行注意事项
1.签订前甲乙双方应充分了解中介的信誉、实力及服务质量，确保中介具备履行居间服务的能力。
2.签订时合同内容应具体明确，避免产生歧义。同时，甲乙双方应认真审查合同条款，确保自身权益不受损害。
3.履行中甲乙双方应严格按照合同约定履行义务，确保居间服务的顺利进行。
4.履行后甲乙双方应按照约定支付居间费用，并对中介的服务质量进行评价。
四、居间合同的法律风险防范
1.明确约定居间服务的具体内容，避免因服务不明确导致的纠纷。
2.合理约定居间费用，防止中介利用居间合同谋取不正当利益。
3.设立违约责任条款，保障甲乙双方的合法权益。
4.加强合同履行过程中的监督，确保居间服务的质量。
总之，居间合同范本为您提供了居间合同的基本框架和内容，但在实际运用中，还需根据具体情况调整和完善。希望通过本文的解读和指南，能帮助您更好地理解和运用居间合同，为您的经济活动保驾护航。
