我在福建福州建设银行办理了二手房抵押贷款,房产证已经送去银行抵押...
建设银行房贷一般15天到30天内能批下来，至于是否成功获批，需要以实际情况为准。由于各建设银行分行处理贷款的速度有所不同，借款人需要致电相关建设银行分行，咨询房贷具体的审批时间。借款人前往建设银行营业网点提交材料后，信贷经理一般在当天受理借款人的贷款申请。
银行的放款时间一般是一个月左右，银行真正放款时间也与借款人申请贷款的时间（是否是旺季）、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。遇到银行贷款额度紧张或者是年底的时候，贷款可能是几个月审批都还没下来。
至于几天的话，那要看银行的工作日了，如果放假的话会延迟。如果不放假的话，你一切正规，没有逾期，没有征信上都没有问题的话。那应该会很快，基本上也就会在三五天这样子。
贷款购买二手房，需要将房屋产权抵押给银行，房地产的主管部门是当地房管局或房交所，因此抵押登记也需要前往房管局或房交所办理。登记材料办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。
详细流程如下：买卖双方到建设银行申请二手房贷款，花费1天时间。银行调查借款人 征信 和 房屋产权 情况，再进行审批，花费15天时间。审批通过后，买方与建行签订贷款合同，花费1天时间。买卖双方办理 房屋过户 手续，买方取得 房产证 后办理 房产抵押 手续，花费3天时间。
福州房产抵押贷款流程有哪些?
1、福州房产抵押贷款的做法主要包括以下步骤：了解贷款条件、准备贷款材料、提交贷款申请、等待审批和签订合同。在了解贷款条件方面，首先需要明确自己是否符合贷款的基本条件，如年龄、信用记录、收入等。同时，还需要了解具体的贷款额度、期限、利率等信息。
2、下面为你介绍一下福州房屋抵押贷款流程 准备材料首先，把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。
3、如果是按揭车可以做银行信贷和小贷公司。还有就是民间抵押，重庆话叫摆车，也就是把车停在对方公司，效率高，可以马上到帐。
4、可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。请先致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。
5、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。房子抵押登记已办妥，且我行是房子的抵押权人；。房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；。需要手续 先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。
福州房子二次抵押贷款怎么办理?
1、先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。
2、办理房子二次抵押贷款有哪几种方式 银行办理 若是直接去银行办理的话，需要在原先贷款还清才能办理，通常来讲，银行是无法办理房子的二次抵押贷款的，另外要注意的是，有些银行规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。
3、房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。
4、银行办理。如果找银行直接办理的话，必须在原贷款行才可以办理，其它银行是无法办理房子二次抵押贷款的。需要注意的是，有些银行规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。找担保公司办理。
5、通过银行办理 首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。 申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。
福州房子抵押贷款,怎么弄
准备材料首先，把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。房屋评估带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估公司；评估公司受理后出具评估报告。
房产的面积要大于50平米；房产要有较强的变现能力；房产抵押贷款额度是房屋评估值的70%；新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
房子是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。房子抵押登记已办妥，且我行是房子的抵押权人；。房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；。需要手续 先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。
下面，介绍下办理福州民间借贷房产抵押贷款的条件。
房子二次抵押贷款怎么贷 如果按揭房子要二次贷款，客户可以带上个人身份证、居住证明（户口本、水电费等）、工作收入证明（工作证、银行流水等）、户口本资产和财力（大额存款证明、汽车驾驶证等），以及产权证明，去银行或正规贷款公司要这些材料。
福州房产抵押贷款怎么做
1、福州房产抵押贷款的做法主要包括以下步骤：了解贷款条件、准备贷款材料、提交贷款申请、等待审批和签订合同。在了解贷款条件方面，首先需要明确自己是否符合贷款的基本条件，如年龄、信用记录、收入等。同时，还需要了解具体的贷款额度、期限、利率等信息。
2、首先，您需要有一套位于福州市区内的房产。此外，您需要提供该房产的产权证明，包括所有权证或他项权证等。您还需要满足该机构的信用评分标准，以及其他贷款条件。如果您满足条件，您可以获得灵活的贷款利率和高额贷款。段落3：福州房产抵押贷款的好处 福州市的抵押贷款可以为您带来许多好处。
3、首先住房抵押贷款借款人需要在贷款银行开立活期存款帐户；住房抵押贷款借款人准备银行要求的贷款资料；住房抵押贷款借款人倒贷款银行面签；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记，由建委出它项权利证；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
4、房产抵押贷款额度是房屋评估值的70%；新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
福州地区抵押贷款都什么流程的?
1、福州房产抵押贷款的做法主要包括以下步骤：了解贷款条件、准备贷款材料、提交贷款申请、等待审批和签订合同。在了解贷款条件方面，首先需要明确自己是否符合贷款的基本条件，如年龄、信用记录、收入等。同时，还需要了解具体的贷款额度、期限、利率等信息。
2、下面为你介绍一下福州房屋抵押贷款流程 准备材料首先，把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。
3、通常情况下，二次抵押贷款都可以在与办按揭贷款的同一家贷款银行进行办理。房屋的建成年代、房屋的区域必须符合贷款行二次抵押贷款规定的区域年限以内。福州带押过户规定？可以带压过户。
4、可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。请先致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。
5、房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
6、所有的银行都可以做，房屋抵押贷款流程如下：提出申请 借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。提交资料 向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。房屋评估 银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
