2024年宅基地建房新规
农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米；平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但每户不得超过264平方米；人均占有耕地666平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。
合理安排宅基地用地，严格控制新增宅基地占用农用地，不得占用**基本农田；涉及占用农用地的，应当依法先行办理农用地转用手续。城镇建设用地规模范围外的村庄，要通过优先安排新增建设用地计划指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式，增加宅基地空间，满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。
在2024年，农村居民依然可以申请宅基地。宅基地的申请条件包括： 家庭没有宅基地； 因子女结婚等原因需要分户居住，现有宅基地无法满足需求； 因自然灾害、政策性搬迁、政府规划等原因需要重新选址建设住宅； 符合法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形。
宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。宅基地是指农民建造住宅时所占有的土地，农民对宅基地只有使用权，没有转让权。因此，农民手中宅基地的使用权不能单独转让。若想要转让宅基地，转让双方必须是村集体经济的内部成员，该转让行为还需要得到村集体的同意。
遵守“一户一宅”原则：国家已经出台严格的政策，要求各地严格执行“一户一宅”的规定，禁止在耕地或非法占用宅基地建设房屋。
《民法典》第三百六十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”第三百六十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
非农户口宅基地新规
非农户口宅基地新规是怎样的非农户口宅基地新规如下：（1）非农户口不能建房，农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，农民只有使用权；（2）任何人不得多占或者擅自占用宅基地建房，必须严格执行一户一宅的政策；（3）非本村村民不能购买宅基地。
非农户口在一定程度上可以继承农村老宅基地，但具体情况需根据相关法律法规进行判定。宅基地的基本性质 宅基地是农村集体土地分配给农户用于建造住宅及其附属设施的土地。在我国，宅基地的使用权属于农户，而所有权归农村集体经济组织。因此，宅基地的继承并非简单的财产继承，而是涉及土地使用权的转移。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
综上所述，非农户口一般是不允许申请在宅基地上建房，在农村建房是违法的，城市户口在农村建房的话是办不了房产证，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件。因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。
申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地。
农村的宅基地政策有哪些新规
这个宅基地政策的2023年新规主要包括以下六点：加强农民权益保护，允许宅基地传世、赠与和出资入股，为农民提供更多选择和灵活性。实行分类指导和因地制宜，确保宅基地使用管理体制符合城乡一体、产权明晰、利益共享、守法有机的要求。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不超过本省、自治区、直辖市规定标准；（2）鼓励节约集约利用宅基地，不得占用**基本农田。
想要建房，必须向向村委会报备，村委会上报上级部门审批，等上面批了之后方可开始动工建房；在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房；农村建房需要经过统一规划，一般不能超过两层。
年农村宅基地新规：不批准新增农村宅基地、不批准宅基地面积超过规定标准和不批准农村宅基地转让，禁止乱占、乱建、乱拆、乱卖农村宅基地，禁止将宅基地用于非农业生产经营和非农家居住。
国家以后要加强农村住宅用地的监管，避免土地的浪费和不公平利用。主要监管哪些方面：宅基地使用资格审查。比如国家规定村民建房应以户为单位实行“一户一宅”、“面积限定”的政策，对于村民建新不交旧、违规一户多宅和面积超标使用等情况将进行整治。对于不符合用地资格和标准的申请将不予批准。
农村宅基地新政策：加强宅基地管理，稳步推进农村宅基地制度改革，探索宅基地所有权、资格权、使用权分置的有效实现形式。稳定农村“一户一宅”制度，规范宅基地使用，合理流转，提高宅基地资源利用效率，杜绝城市居民到农村买地建房。在新政策里面，农民可以退出三权。
农村建房有新规
农村土地新规有严控宅基地状况、整治荒废的宅基地、付费宅基地出现、严查非农、非粮化耕地、严查耕地建房、确保妇女土地权益六大项，国家加大了对农村土地的监管力度，迅速出台了农村土地新规。
新规！2020年农村申请宅基地建房全流程 以前农民朋友申请宅基地建房要村里跑了乡镇跑，乡镇跑了县城跑，多次地折腾。
洪灾或其他天灾人祸导致房屋破损的，可在原宅基地上申请重建房屋；房屋无法居住的农村居民，可以重新申请宅基地建房；户口迁出后又迁回且无宅基地的，也可以申请宅基地。
