一、引言
杭州住房公积金作为我国重要的住房保障政策之一，为广大市民提供了购房、租房的实惠与便利。本文将对杭州住房公积金的政策进行详细解读，并提供使用指南，帮助读者更好地了解和运用这一政策。
二、杭州住房公积金政策解读
1.定义与性质
杭州住房公积金是指杭州市住房公积金管理中心依法筹集、管理、运用住房公积金，为职工购房、租房提供低息贷款的一种住房保障制度。住房公积金具有强制性、互助性和政策性特点。
2.缴存对象
凡在杭州市行政区域内就业的企事业单位、机关、团体、民办非企业单位等单位的在职职工，均应参加住房公积金制度。
3.缴存比例与基数
杭州住房公积金的缴存比例一般为5%-12%，具体比例由单位与职工协商确定。缴存基数为本单位职工上年度月平均工资。
4.贷款政策
职工申请住房公积金贷款，需满足以下条件
（1）连续缴存住房公积金6个月（含）以上；
（2）具有完全民事行为能力的职工；
（3）具有购房、租房的合法用途；
（4）具备还款能力。
5.贷款利率
住房公积金贷款利率低于同期商业贷款利率，具体利率以中国人民银行公布的利率为准。
三、杭州住房公积金使用指南
1.购房贷款
（1）申请条件符合上述贷款政策要求的职工；
（2）贷款额度**不超过所购房屋总价款的80%；
（3）贷款期限最长不超过30年；
（4）还款方式等额本息或等额本金。
2.租房贷款
（2）贷款额度**不超过所租房屋租金的80%；
（3）贷款期限最长不超过3年；
3.提取公积金
职工在以下情况下，可以提取住房公积金
（1）购房、租房；
（2）偿还购房贷款本息；
（3）支付房租；
（4）装修、维修自住房屋；
（5）其他法律法规规定的情况。
4.公积金查询
职工可通过以下途径查询住房公积金
（1）杭州市住房公积金管理中心网站；
（2）手机APP；
（3）自助查询终端；
（4）客服热线。
四、结语
杭州住房公积金作为一项重要的住房保障政策，为广大市民提供了购房、租房的实惠与便利。了解和运用好这一政策，有助于提高生活质量，实现住房梦想。希望本文能为读者提供有益的参考和指导。
