一、引言
在我国，两限房（限价、限套型）作为保障性住房的一种，旨在解决中低收入家庭住房困难问题。申请两限房需要遵循一定的流程，本文将为您详细介绍两限房申请的各个环节，帮助您顺利入住心仪的两限房。
二、申请条件
1.具有当地户籍；
2.家庭人均住房面积低于规定标准；
3.家庭收入低于当地规定的中低收入线；
4.无住房或者住房面积小于规定标准；
5.符合当地其他相关条件。
三、申请流程
1.提交申请
申请人需向当地住房保障部门提交以下材料
（1）身份资料、户口簿、婚姻状况证明等个人身份资料明材料；
（2）收入证明，如工资单、纳税证明等；
（3）住房情况证明，如房屋租赁合同、产权证明等；
（4）其他需要提供的材料。
2.初审
住房保障部门对申请材料进行初审，主要包括
（1）审核申请人是否符合申请条件；
（2）核实申请人提供的材料是否真实、完整；
（3）对申请人进行实地调查，了解家庭住房状况。
3.公示
初审合格的申请家庭，住房保障部门将在规定时间内进行公示，接受社会监督。公示期间，如有异议，可向住房保障部门反映。
4.复审
公示无异议或异议不成立的申请家庭，将进入复审环节。复审主要包括
（1）对申请材料进行再次审核；
（2）对申请家庭进行实地调查；
（3）对申请家庭进行信用评估。
5.择房
复审合格的申请家庭，将进入择房环节。住房保障部门将根据申请家庭的人口、收入、住房状况等因素，提供相应的两限房房源供申请家庭选择。
6.签订购房合同
申请家庭与住房保障部门签订购房合同，明确双方的权利和义务。购房合同主要包括以下
（1）房屋基本情况，如面积、户型、楼层等；
（2）购房价格及付款方式；
（3）交房时间及交付条件；
（4）物业管理费用及收费标准；
（5）其他约定事项。
7.办理入住手续
签订购房合同后，申请家庭需按照合同约定办理入住手续，包括
（1）缴纳购房款；
（2）办理房屋产权证；
（3）签订物业管理合同；
（4）办理水电煤等生活设施接入手续。
四、注意事项
1.申请家庭需如实提供申请材料，如有虚假，将取消申请资格；
2.申请家庭在申请过程中，如家庭状况发生变化，需及时告知住房保障部门；
3.两限房购房合同一经签订，不得随意变更或解除；
4.两限房购房后，不得用于出租、出售等商业行为。
五、结语
两限房申请流程虽然繁琐，但只要您按照规定条件和流程操作，耐心等待，最终会顺利入住心仪的两限房。希望本文能为您在两限房申请过程中提供有益的指导。
