随着我国城市化进程的加快，住房问题成为许多家庭关注的焦点。为了解决中低收入家庭的住房困难，北京市推出了两限房政策。本文将为您详细解读北京两限房申请流程，让您一步到位，轻松搞定住房问题。
一、了解两限房政策
两限房，即限制销售价格、限制购买对象的住房。它主要面向中低收入家庭，旨在保障住房困难群体的基本居住需求。在北京，两限房分为一类和二类类两限房主要面向本市户籍家庭类两限房面向本市户籍家庭和非本市户籍家庭。
二、申请条件
1.具有北京市户籍的家庭；
2.家庭人均住房面积不超过15平方米；
3.家庭年收入不超过上一年度北京市人均可支配收入的6倍；
4.没有购买过政策性住房或者享受过政策性住房优惠政策；
5.符合北京市其他相关规定。
三、申请流程
1.准备材料申请人需准备身份资料、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、住房情况证明等相关材料。
2.提交申请申请人将准备好的材料提交至所在社区（村）居委会或者街道（乡镇）民生保障部门。
3.审核公示社区（村）居委会或街道（乡镇）民生保障部门对申请材料进行审核，并在社区（村）公示栏进行公示。
4.区级审核公示无异议后，申请材料提交至区级住房保障部门进行审核。
5.市级审核区级住房保障部门审核通过后，将申请材料提交至市级住房保障部门进行审核。
6.选房配售审核通过的家庭，将进入选房配售环节。选房顺序按照申请家庭的住房困难程度、家庭人口数等因素确定。
7.签订购房合同选房成功后，申请人需与开发商签订购房合同，并按照规定缴纳购房款。
8.办理入住手续购房款缴纳完成后，申请人办理入住手续，领取钥匙，入住新房。
四、注意事项
1.申请过程中，务必保证材料的真实、完整、有效，如有虚假，将取消申请资格。
2.申请家庭需密切关注相关政策动态，及时了解申请进度。
3.两限房购房款需一次性支付，申请人需提前做好资金准备。
4.两限房购房后，五年内不得上市交易。
通过以上解读，相信您对北京两限房申请流程有了更全面的了解。只要按照流程操作，您就能轻松搞定住房问题。祝您申请顺利，早日入住温馨家园！
