提前还房贷违约金怎么算?
工商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的5%为违约金；贷款满一年后不收取违约金。招商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取正常情况下3个月的利息为违约金；贷款满一年后收取一个月的利息为违约金。农业银行的房贷提前还款时不收取违约金。
农业银行：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金；还房贷满一年且不满两年提前还款的，收取提前还款额2%的违约金；还房贷满两年且不满三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。
提前还房贷违约金多少?
房贷提前还款的违约金不同银行的规定不同：工商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的5%为违约金；贷款满一年后不收取违约金。招商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取正常情况下3个月的利息为违约金；贷款满一年后收取一个月的利息为违约金。
按未结余额计算违约金：提前还款时，有的银行会按照贷款未还清部分的2%到5%收取提前还款违约金。比如，申请100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万到5万的违约金。按若个月的利息计算违约金：按月收取罚息，这是大多数银行的做法。一般还贷不足一年时，罚息三个月。
建设银行：不满一年想要提前还款，建设银行会收取提前还款额的百分之三作为违约金。贷款一年到两年再进行提前还款，一般会按照提前还款额的百分之二收取违约金。如果贷款两年到三年后再进行提前还款，一般会收取提前还款额的百分之一作为违约金。
买房提前还款违约金吗
1、房贷提前还款是有违约金的。自己需要付多少的违约金，一般来说合同上都会给你违约金的收费方式。如果合同上写着违约金要按照剩余金额的10%来支付，那么如果你还有10万元没有还款，你所需要缴纳的违约金就是10000元。
2、房贷提前还款的违约金不同银行的规定不同：工商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的5%为违约金；贷款满一年后不收取违约金。招商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取正常情况下3个月的利息为违约金；贷款满一年后收取一个月的利息为违约金。
3、法律分析：提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十七条 借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
4、法律分析：房贷提前结清需要违约金。一般在办理购房贷款的时候，在签订的购房贷款合同上都会有关于提前还款的具体年限、罚息等相关规定，当事人提前还款应当按照合同当中的约定去赔付违约金。
