重庆经济适用房可以买卖吗
1、是可以买卖的，现在根据不同的情况来看看重庆经济适用房买卖的情况。（1）未住满5年的经济适用房 对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。
2、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。（2）对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定，则不允许按市场价格出售。
3、政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。
4、免征契税。②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花税：买方房价款的0.5‰。④公共维修基金：购房款的2%。在申办产权证过程中：①登记费：每建筑平方米0.3元。②房屋所有权工本费：每证收费4元。③印花税：每件5元。
5、未享受过购房优惠政策包括：按房改成本价或标准价购买公有住房；购买解困房、安居房、经济适用住房；参加本单位内部集资建房；落实侨房政策专用房；别的购房优惠政策。
6、重庆经济适用房是政府划拨土地，也就是土地没收钱，所以要转让经济适用房，需要等到拿到产权证后5年才可以，土地出让金各地是不一样的，要按当地出让价平均计算。
外地人怎样在重庆申请经济适用房?
参加本单位内部集资建房；落实侨房政策专用房；其他购房优惠政策。
外地人是不能购买经济适用房的 根据《经济适用住房管理办法》第25条规定：城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
如果有需求可以考虑租赁性的保障房，外地人一般没有限制。
外地人经济适用房申请必须符合四大条件：\x0d\x0a●户口年限：家庭成员具有本市常住城镇户口的年限定为7年（含7年）以上；家庭全体成员在申请所在区（县）的户口年限定为5年（含5年）以上。
能否申请要看所在城市的规定，需要到当地住建部才能了解，有的城市是支持外地人凭居住证申请经济适用房的。比如上海市在后外地人就可以凭居住证在上海申请经济适用房了，但申请同样要满足一定的条件才行。而这些条件是非常严格的，甚至和取得上海户籍的条件相差不大。
成都市房委办副主任蒋治云详解经济适用房申请办法 青羊区王女士（1368×××3）：“我们以前是乐山人，后来才取得了成都户口，我们可以申请经济适用房吗？”蒋治云：只要持有成都户口，不管时间长短都可以申请。土生土长的成都人和取得成都户籍的外地人满足了申请条件，都可以到区房委办填写申请表。
重庆经济适用房申请购买的条件有哪些
1、重庆经济适用房申请购买的条件重庆购房者符合下列条件之一的无房（无房屋产权）或现人均住房建筑面积未达到本市人均住房建筑面积60%的家庭，可申请购买一套经济适用住房。
2、经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房自合同备案之日（未备案的以购房家庭办理产权登记之日）起，不满5年不得上市交易或完善产权。5年内购房家庭因特殊原因确需转让经济适用住房的（离婚析产和法院判决除外），由市住房保障机构按经济适用住房原出售价格回购。
3、申购人身份证复印件；与家庭人口相对应的收入证明；与家庭人口相对应住房证明；与家庭人口相对应户口薄复印件；家庭有住房的需提供房屋产权证复印件。
重庆经济适用房管理办法是什么含义
1、重庆经济适用房管理办法**条为建立适应社会主义市场经济体制的城镇住房供应体系，加快城镇住房建设，加强对经济适用住房建设和经营的监督管理，根据国家有关规定，结合重庆实际，制定本办法。重庆经济适用房管理办法第二条在本市城镇范围内国有土地上从事经济适用住房的建设、经营和监督管理，适用本办法。
2、本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。第三条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。
3、本办法所称经济适用住房，是指在县级以上人民政府组织指导下，由开发建设单位负责组织实施建设，享受有关优惠政策，向城镇中低收入家庭限价出售的微利商品房。 第三条 市建设行政主管部门负责全市经济适用住房的统一监督管理。
4、经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。
5、法律分析：经济适用房管理用房是指经各级人民政府批准立项建设、享受国家优惠政策、向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房上市需要补交土地出让金，未满5年的经济适用房由于政策规定不允许按市场价格出售。
重庆经济适用房非税怎么算
1、法律分析：非税的算法由两部分组成，**部分是，现在房子在房交所的过户价减去房子以前购买时的价格的百分之十。再加大约70元每平米的土地出让金，就是经济适用房变成出让地要交的税。
2、重庆经济适用房非税是由两部分组成的，一部分是房子在房交所的过户价减去房子以前购买时的价格的10%，再加上大概70元每平方米的土地出让金，就是经济适用房变成出让地要交纳的税。
3、经济适用房非税由原业主出的。根据查询相关资料：非税的算法由两部分组成，**部分是，现在房子在房交所的过户价减去房子以前购买时的价格的百分之十。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
4、不是。根据查询华律网显示。经济适用房的土地的话是属于划拨地，普通商品房的土地是属于出让地，非税就是一个把划拨地转为出让地的费用。二次交易的话不会存在非税。经济适用房出让的时候是和正常的商品房是一样的，个税、增值税等各项税费都不能少。因此住建局出售经济适用房不是非税收入。
5、年后。根据查询相关法律：5年后才能买卖，用买入价格减去当时房子总价格的差额百分之10土地出让金和转化为商品房。
请问什么是经济适用房,有没有重庆市经济适用房相关的条款
1、符合国家和重庆市有关经济适用房政策规定的家庭；家庭在重庆市有稳定的就业和住所，家庭成员在重庆市连续缴纳社会保险满一年；家庭没有住房或者住房条件不符合居住需要；家庭月人均收入不超过当地城镇居民人均可支配收入的三倍。
2、本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。第三条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。
3、重点发展中小城市的经济适用住房，适度控制主城区内的经济适用住房。
4、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、适用性。
5、法律分析：经济适用房的含义，**，指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。第二，经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。第三，无房等标准的住房困难家庭符合条件可以申请购买或承租一套经济适用住房。
