在沈阳二手房首付多少?
1、在沈阳购买二手房，如果房龄是十年以内的二手房的话，首付最低不能低于30%，如果是房龄十年以上，二十五年以内的二手房的话，首付最低不能低于40%。贷款的最低期限为1年，房龄超过25年或列入拆迁范围的住房不在公积金贷款范围内。
2、沈阳二手房首付因房屋的具体情况而有所不同，但大致范围一般在房屋总价的30%～50%之间。沈阳二手房首付的具体金额受到房屋总价、贷款方式、个人征信等因素的影响。一般来说，二手房的首付会高于新房，主要是因为二手房贷款存在评估价，而评估价往往低于市场价。
3、沈阳二手房过户首付资金因房屋的具体情况而不同，主要包括房屋面积、房龄等因素。一般来说，二手房首付比例为房屋总价的30%\~50%左右。过户所需支付的首付金额具体会受到购房者的经济能力、银行政策等因素的影响。以下为 首先，沈阳二手房的首付比例不是固定的，会受到多种因素的影响。
4、在沈阳二手房首付=实际成交价-二手房评估价×80%，由于此种情形首付是支付给房屋的卖方的，故此具体的首付比例可以由房屋买卖双方协商后确定，通常情形下，银行会在看到房屋售卖方开具的除贷款部分的其他放款收据才有可能会批准贷款请求。
沈阳二手房可不可以贷款
1、在沈阳购买二手房，如果房龄是十年以内的二手房的话，首付最低不能低于30%，如果是房龄十年以上，二十五年以内的二手房的话，首付最低不能低于40%。贷款的最低期限为1年，房龄超过25年或列入拆迁范围的住房不在公积金贷款范围内。
2、沈阳市二手房2021能贷款吗？2021年买二手房可以贷款，但要注意，如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷，只有等到抵押房解除抵押状态后，才能正常去银行申办二手房贷。？二手房贷款条件 抵押房需解押 一般来说，同一套房子是不允许同时抵押给两家不同的银行的。
3、沈阳二手房是不限购的，因此我们购买二手房时，需要满足银行贷款的条件。比如说申请银行贷款通常要满足贷款人为18周岁到65周岁的完全民事行为能力人；贷款人有稳定的工作及按时偿还本息的能力；贷款人个人征信良好，能够支付首期房款，有银行认可的抵押物等等。
4、在沈阳买二手房可以用公积金贷款。职工可以向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、二手房所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。
5、外地人在沈阳是可以做贷款的！需要满足这样的条件 二手房首付：40 如果在沈阳没有养老保险，需要交纳个人税票 如果是买二手房，这些的手续都可以交给房产中介机构来办理（包括过户和办理贷款），他们会收取一定的费用，具体多少需要你多问几家！我是做贷款的如果在有什么问题可以给我打电话。
沈阳购买二手房公积金贷款首付比例多少
1、在沈阳购买二手房，如果房龄是十年以内的二手房的话，首付最低不能低于30%，如果是房龄十年以上，二十五年以内的二手房的话，首付最低不能低于40%。贷款的最低期限为1年，房龄超过25年或列入拆迁范围的住房不在公积金贷款范围内。
2、沈阳二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%（首付不低于40%），房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%（产值不低于50%）。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。
3、房贷首套房首付比例为百分之二十到百分之三十，二套房首付比例为百分之五十到百分之七十，执行利率为基准利率的一点一倍，各地区首付比例会有差别。
4、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%.希望我的回答能帮到你。
