什么是土地使用权证
1、土地使用权证就是国家土地管理部门根据土地的实际使用情况，发放给土地使用人的权属证明，相关情况是需要由当事人根据实际情况，向土地管理部门提交有关材料进行申请的，土地管理部门应当根据实际来进行审查。
2、土地使用权证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。
3、法律分析：土地使用证是确认土地使用权的法律文件。国家依法实行土地登记发行制度。土地所有权和土地使用权进行登记后，被人侵犯后将依法处置侵犯人。农民集体土地使用权证书和国有土地使用权证书均为土地使用权证。土地使用权证由国务院土地行政主管部门统一规定土地登记的内容和土地所有权证的格式。
4、法律主观：土地使用权证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的土地使用权的法律凭证。其上主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途以及土地使用权面积、使用年限和四至范围。法律客观：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
土地使用权证和不动产证的区别有哪些?
1、不动产权证与土地使用证区别是：性质不同、内容不同、产权认定不同、费用不同等，对于不动产权证一般是对建筑房产的产权进行认定的结果，而土地使用证则是对土地使用权的确定。 不动产权证与土地使用证区别是什么？性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
2、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；防辐射标签，房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；内容不同，房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。
3、【法律分析】：性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。
4、土地使用权证和不动产权证的区别有：权属范围不同。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证；登记内容不同。
土地使用权证和不动产权证的区别
【法律分析】：性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。
不动产权证与土地使用证区别是：性质不同、内容不同、产权认定不同、费用不同等，对于不动产权证一般是对建筑房产的产权进行认定的结果，而土地使用证则是对土地使用权的确定。 不动产权证与土地使用证区别是什么？性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；防辐射标签，房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；内容不同，房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。
法律分析：性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。
