郑州2012年的房价走势如何?计划2012年初买房,到底什么时候合适?_百度...
1、据我的详细调查，2012年郑州房价平均在6000—7000每平米，根据国家楼市调控的实施，调控效果已经呈现，目前，郑州房价也在降价，不过降幅不大；不过，根据目前的楼市市场来看，2012年可以买房的，不过，还是建议再观察一段时间比较好。
2、尽管郑州房价看似已进入相对稳定阶段，但彭叔指出，即便经历了三年的下跌，房价上涨的难度依然存在。郑州作为河南的经济中心，面临着人口结构、就业机会与经济发展不平衡的挑战，这在一定程度上制约了房价的上涨潜力。
3、郑州目前房价 六大区均价1万5，考虑到大部分房子都不让用公积金贷款，而且，商贷利率已经上浮了20%~30%，随便买个婚房也得将近6000的月供。这收入一万的，瞬间就被砍掉了一半。刨去房价的因素不谈，月薪1万到底牛不牛，得看你工作了多久。
民间借贷纠纷中管辖的确定
民间借贷纠纷管辖地的确定：首先，双方当事人对管辖有约定的，从其约定。其次，如果没有约定的，因为民间借贷属借款合同的范畴，民间借贷纠纷属合同纠纷的一种，依据《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
合同约定的管辖法院 在民间借贷中，双方当事人可以在借款合同中约定管辖法院。这种约定应当是明确的、合法的，并且符合《中华人民共和国民事诉讼法》关于管辖的规定。如果合同中约定了管辖法院，且该约定不违反法律规定，那么当发生纠纷时，应当优先按照合同约定的管辖法院进行诉讼。
民间借贷纠纷案件属于合同纠纷的范畴，原告有择地诉讼选择权 最高人民法院《民事案件案由规定》中“民间借贷”属于三级案由，置于二级案由“借款合同纠纷”中，因此，民间借贷合同纠纷属于借款合同纠纷。
合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果双方在合同中约定了管辖地的按合同约定管辖。双方可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
被告住所地人民法院管辖 民间借贷纠纷案件通常适用合同纠纷案件管辖的一般原则，即由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。关于被告住所地的管辖，争议较少。总的来说，民间借贷纠纷属于合同纠纷的一种，管辖权的确定参照《民事诉讼法》中关于管辖权的确定，一般就是原告就被告的原则。
以贷款方所在地为合同履行地 在划出借款的行为由贷款方本人完成时，比如出借现金、银行转账，“贷款方划出借款地”基本就是贷款方所在地，此时符合最高人民法院批复的适用条件，应以贷款方所在地为民间借贷纠纷的合同履行地确定管辖。
我想问问郑州黑户怎么可以申请到小额贷款
1、黑户由于征信问题较大办理贷款很困难。可以尝试申请民间借贷，疑问民间借贷不会查询个人信用。只要借贷双方愿意并签订相应的协议（借条）即可完成借贷。民间借贷是否放贷完全取决于房贷人的个人意愿，同时，利息高低都有，具体要看双方约定是多少。
2、黑户可以通过以下几种方法贷款： 选择适合的贷款机构 黑户在申请贷款时，应当寻找一些对征信要求较低的贷款机构。部分小额贷款公司或当地的一些金融机构，可能对于征信记录不是特别严格，黑户有一定的机会获得贷款。
3、如果信用黑户需要办理贷款，可以通过贷款公司申请，一般比银行门槛要低。贷款公司为黑户提供的短期小额贷款服务，贷款期限一般在3-6个月，利息按月收取，但一般是以借款人有抵押物作为保障的前提下，才能放贷，且贷款利息普遍相对较高。如果借款人是自己还款逾期导致的黑户可以使用上述方式。
4、担保贷款 对于黑户来说，寻找担保人或者提供抵押物，申请担保贷款是一个可行的途径。一些金融机构会考虑基于担保人的信用或者抵押物的价值来批准贷款。 线上借贷平台 有些线上借贷平台对于信用记录的要求较为灵活，黑户可以尝试通过这些平台申请小额贷款。
5、只有身份证是无法贷款的。补充资料：身份证小额贷款指个人信用贷款，也就是无抵押的个人小额贷款，但这并不意味着只要身份证就能贷款成功，只不过身份证是信用贷款的必备证件而已，并不存在仅凭身份证就能贷款的事情。
