房产抵押可以贷款多少钱
1、房产抵押可以贷款房产估值的50%-70%左右。首先不同的房产能够抵押贷款的额度是不一样的，通常情况下商品住房抵押贷款的额度**，能够达到70%左右，写字楼次之，能够抵押估值的60%，而工业厂房只能够抵押估值的50%。
2、房产抵押贷款的额度可以达到房产评估价值的60%至80%。通常情况下，房本抵押贷款的金额取决于多个因素，包括房产的价值、贷款人的信用状况、收入水平以及房产的类型等。例如，如果房产评估价值为100万元，那么可能获得的贷款额度在60万元到80万元之间。
3、正常情况下，房产抵押贷款额度**可达房屋评估价值的70%，不过这是在用住宅抵押贷款的情况下。如果是用商铺或者写字楼、办公楼抵押，那么**贷款额度只有房屋评估价值的60%，而如果是用工业厂房抵押的话，**贷款额度只有房屋评估价值的50%，所以不同的抵押物贷款金额也是不一样的。
4、房产抵押贷款的额度通常与房产估值有关，银行通常会批准不超过房产估值80%的贷款额度。因此，如果房子的估值为五十万元，则**可贷款额度为五十万元乘以80%，即四十万元。此外，贷款额度还受到申请人经济状况和还款能力的影响，以及房产的年龄。申请人信用记录良好、房产较新，可能会有更高的贷款额度。
房产证抵押贷款可以贷多少年
年限：一般为十年以内。理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。法律依据 《中华人民共和国商业银行法》第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。
用房产证抵押贷款20年可以。新房抵押最长期限为不得超过30年，二手房抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
个人买房并向银行申请房贷，这种贷款的时间最长不能超过30年，一般为1-20年，男方还贷年限不超过65周岁，女方还贷年纪不超过60周岁。
房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。
房产证抵押贷款一般可以贷多少年？房产抵押贷款最长不得超过30年。根据我国法律规定，办理房地产抵押应凭借土地使用权证书、房屋所有权证书办理。贷款数额与房产评估价值有关，定，最长不超过30年。法律依据：《中华人民法（2019修正）》第四十九条使用权证书、房屋所有权证书办理。
《个人住房贷款管理办法》第十条规定：贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。在房屋抵押贷款的时间限制内还有对于贷款人不按时归还贷款的一种惩罚措施。
房子抵押贷款能贷多少
1、个人住房抵押贷款额度**可以达到住房实际价值的70%，具体额度与住房类型以及借款人的综合资质有关。大部分地方，有公积金时：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数。
2、个人抵押消费贷款贷款额度从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：收入水平：额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过您家庭年收入的2倍，**不超过年收入的3倍。
3、房产属性也会影响贷款成数。普通住宅一般能贷到房产评估值的70%，而商业用房（如写字楼）只能贷到房产评估值的50%。在办理房屋抵押贷款时，借款人需要向银行说明贷款资金的用途，并提供相应的贷款资金用途证明。这是为了加强贷款资金流向的管理，防止不良资金用途的发生。
4、我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同，如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。
5、一般情况下，在房子抵押贷款中，借款人**可以贷到的额度是房子评估价值的70%。小编给大家说个很好理解的数据，比如说，如果你抵押的房子市场价值是150万，用于抵押时银行会安排评估公司对房子进行价值评估，综合房子各方面的情况，评估公司最后报送到银行的评估价值可能只有100万。
抵押房产贷款能贷多少?
正常情况下，房产抵押贷款额度**可达房屋评估价值的70%，不过这是在用住宅抵押贷款的情况下。如果是用商铺或者写字楼、办公楼抵押，那么**贷款额度只有房屋评估价值的60%，而如果是用工业厂房抵押的话，**贷款额度只有房屋评估价值的50%，所以不同的抵押物贷款金额也是不一样的。
我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同，如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。
额度限额：个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：收入水平额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过借款人家庭年收入的2倍，**不超过年收入的3倍。
个人抵押消费贷款贷款额度从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：收入水平：额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过您家庭年收入的2倍，**不超过年收入的3倍。
二手房抵押贷款能贷多少
1、房产属性也会影响贷款成数。普通住宅一般能贷到房产评估值的70%，而商业用房（如写字楼）只能贷到房产评估值的50%。在办理房屋抵押贷款时，借款人需要向银行说明贷款资金的用途，并提供相应的贷款资金用途证明。这是为了加强贷款资金流向的管理，防止不良资金用途的发生。
2、房屋抵押贷款可以贷多少年就要看房子的具体情况，一般最长不能超过三十年，如果是属于二手房进行抵押的话，那么是不能超过二十年的，如果是用商铺作为抵押物的话，那么是不能超过五年。 房屋抵押贷款可以贷多少年？如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。
3、用房子抵押，如果是贷消费贷的话，一般是在可以贷10年。如果是用新房去做贷款，它的贷款时间最长不超过30年；如果是二手房去做贷款的话，它的贷款时间最长不超过30年。而且他所买的房子的年龄一般不超过20年，贷款的时间加上房产的房龄不能超过40年。
4、房产抵押贷款的额度可以达到房产评估价值的60%至80%。通常情况下，房本抵押贷款的金额取决于多个因素，包括房产的价值、贷款人的信用状况、收入水平以及房产的类型等。例如，如果房产评估价值为100万元，那么可能获得的贷款额度在60万元到80万元之间。
5、一般来说，个人申请二手房抵押贷款，可以申请的贷款额度可以达到总评估价值的70%。 不过若个人的二手房位置较偏僻，房龄较大，不仅评估价值会下降，可以申请的贷款额度比例也会减少。所以，个人要了解二手房抵押贷款的额度是多少。还是要咨询当地的银行。
6、二手房抵押贷款最多贷多少年？一般情况下，二手房办理抵押贷款的期限最长是不能超过20年。此外，二手房抵押贷款的年限还会受贷款申请人的年龄的影响。在办理抵押贷款的时候，申请人的年龄和贷款年限相加一般是不能超过60周岁的。毕竟我国的法定退休年龄是60周岁，到了60周岁就会被银行认为没有收入来源。
用房子抵押贷款一般是多少
房子抵押贷款的利率因银行和地区的不同而有所差异。一般来说，当前的房子抵押贷款利率在4%-6%左右。一般来说，房屋抵押贷款的利率会受到多个因素的影响，包括但不限于市场利率变动、借款人的信用状况以及当地法规要求等。具体的抵押贷款利率会根据这些因素的变动而调整。
公积金贷款，房屋也是抵押的，这个要清楚，公积金贷款利率比银行等机构利率低很多，一般是3点几的利率。如果单位没有给缴纳公积金，那只能进行商业贷款了，银行商业贷款一般利率在5点几的左右。在银行进行商业贷款，房子也是要抵押的，什么时候贷款还完了，房屋抵押才可以解除。
若房子已按揭未结清，属二抵范畴，其利率通常较全款房高。以成都为例，按揭房抵押贷款利率大致在5%~7%。同时，贷款额度需扣除房贷未还本金，如房子价值200万，房贷未还100万，抵押额度为200×0.7-100=40万。全款房抵押贷款利率则相对较低，大致在4%~5%。贷款期限不同，利率亦有差异。
一般来说，信用贷款，也就是无抵押贷款的额度是在1-50万元之间，这个没有具体的计算公式，只是根据借款人的信用、收入情况等做一个综合评价而定的额度。
