在北京自住型商品房怎么申请?有什么政策?
北京自住型商品房申请条件：名下一套内住房京籍家庭。持有有效暂住证，并连续5年以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭。单身者购买需满25岁。本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。
自住型商品房在北京的申请流程和政策如下：申请流程： 了解资格要求：首先，申请人需要满足一定的资格要求，包括家庭收入、住房情况等。通常情况下，申请人需要是北京市户籍家庭，并且在京无住房或仅有一套住房。同时，家庭年收入也要符合一定的标准。
北京自住型商品房申请流程：报名 开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。
名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房。符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）。单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。
北京自住商品房申请条件如下：北京户籍家庭名下无房或只有一套住房可申请自住商品房；符合购房条件且名下无房的非京籍家庭。
北京自住型商品房申请条件
1、北京自住型商品房申请条件：名下一套内住房京籍家庭。持有有效暂住证，并连续5年以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭。单身者购买需满25岁。本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。
2、想要申购北京自住商品房需要满足的手续条件，首先需要本市的户籍并且是没有房产的家庭，如果是单身的话，年龄至少需要满25岁才可以申请其次，对于经济适用的住房和限价的住房的农户家庭才可以申请。 （一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
3、单身者若要申请购买北京自住型商品房，需年满25周岁。具体申请条件包括：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可以申请自住型商品房；符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需满足持有有效暂住证、连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税），同样可以购买一套自住型商品房。
4、北京自住房申请的条件是包括：在北京市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁以及经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
北京自住商品房条件是什么
1、北京自住型商品房申请条件：名下一套内住房京籍家庭。持有有效暂住证，并连续5年以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭。单身者购买需满25岁。本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。
2、自住型商品房，作为政府调控市场的一种住房类型，其申请条件相对独特。以下是详细的申请条件说明： 北京户籍家庭：若家庭名下无房或仅有一套住房，具备申请资格。单身者需年满25周岁。 非京籍家庭：符合购房条件，即持有有效暂住证，连续五年以上在京缴纳社保或个税，且名下无房，可申请。
3、北京自住型商品房申请条件如下：名下一套内住房京籍家庭、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭、单身者购买需满25岁、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
4、自住型商品房申请条件是：申请人名下没有房子，或者是只有一套住房的本市家庭可以申请自住型商品房，满足购房条件名下没有房子，非本市户口家庭，需要提供暂住证，连续五年以上的本市社保缴纳，可以购买一套自住型商品房；单身申请自住型商品房的话，年龄必须满二十五周岁。
5、北京自住商品房申请条件如下：北京户籍家庭名下无房或只有一套住房可申请自住商品房；符合购房条件且名下无房的非京籍家庭。
北京为什么取消自住型商品房
1、北京取消自住型商品房的主要原因是为了进一步规范房地产市场，控制房价上涨，并促进住房市场的平稳健康发展。自住型商品房作为一种特殊的住房供应方式，在过去的一段时间内确实为部分中低收入家庭提供了购房的机会。然而，随着市场的变化和需求的增加，自住型商品房政策逐渐暴露出一些问题。
2、北京为什么取消自住型商品房为了统一保障性住房申请，北京市目前已不再受理限价房、经适房的申请，而是以经济适用房的形式提出，并全部由公租房过渡。首先，这是一种商品住宅，但是在土地出让过程中，政府对开发商的未来销售价格进行了限制。
3、根据查询安居客显示。自住型商品房并没有解决住房问题。自住型商品房虽然是在北京市内，但是相对较低，只有普通商品房的百分之五十。北京市的房价很高，很多人仍然无法购买。自住型商品房销售情况也不理想。虽然制定了积极的购房政策，但由于限购规定太严格，让不少家庭无法购买到自己需要的住房。
4、为了统一保障性住房申请。根据吉屋网查询得知：这是一种商品住宅，在土地出让过程中，政府对开发商的未来销售价格进行了限制，购买自住商品房的人群则更为广泛，主要是那些买不起普通住房但却没有购买保障房的人，买房人不必审查收入，这个政策在北京实施。
申购北京市自住商品房需要什么手续条件
1、想要申购北京自住商品房需要满足的手续条件，首先需要本市的户籍并且是没有房产的家庭，如果是单身的话，年龄至少需要满25岁才可以申请其次，对于经济适用的住房和限价的住房的农户家庭才可以申请。 （一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
2、自住商品房申请条件主要包括以下几点： 家庭成员名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房。 符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）。 单身者申购自住型商品房需年满25周岁。
3、北京自住房申请的条件是包括：在北京市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁以及经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
4、目前自住型商品房只在北京推行，对于其他城市尚未有同等的政策，而目前对于北京商品型自住房的申请要求是非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含5年）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。
