上海二手房公积金贷款首付多少?
上海二手房公积金贷款首付比例首套房35%，二套房首付比例70%。现在公积金贷款比商业贷款有更优惠的利率，家庭贷款国家给出了更大的额度。选择公积金贷款能减轻购房者的负担，是一个比较好的选择。在上海二手房公积金贷款首套房首付为35%，也体现了政府对房住不炒理念的落实力度在进一步加强。
符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%：在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；在本市已拥有1套住房的。
二手房公积金贷款支付的首付比例，要看实际情况：20%的首付比例，若购买的是普通住房，且面积少于90平米，则首付比例为20%；30%的首付比例，如果房子面积达到了90平以上，则首付比例不能低于30%；40%的首付比例，而如果这一套二手房属于自己名下的第2套住房，则首付比例不得低于40%。
二手房公积金贷款首付金额一般为总房款的百分之三十，或者百分之二十。如果购房者只用公积金购买二手房的话，那么可以向银行贷百分之七十的房款，这样购房者需要支付的首付金额为剩下的百分之三十。
上海公积金二手房贷款首付款多少钱
1、上海二手房公积金贷款首付多少？满足首套条件，首套房首付为35%，公积金贷款额度具体和自己月缴纳额度，还有余额有关系。公积金无补充余额贷满额度为50万，有补充额度为60万。夫妻参贷、父母参贷，最高额度100万。二套首付是70%。
2、那么上海公积金二手房贷款首付款多少钱呢？上海首付比例（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。
3、二手房公积金贷款首付金额一般为总房款的百分之三十，或者百分之二十。如果购房者只用公积金购买二手房的话，那么可以向银行贷百分之七十的房款，这样购房者需要支付的首付金额为剩下的百分之三十。
4、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。建筑面积大于90平米的首套房首付最低30%，二套房最低40%。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
上海二手房首付
在上海购买新房，首付比例通常最低为20%。这一比例是开发商和银行根据市场情况共同决定的，通常会根据贷款金额、房型、位置以及购房者的信用状况等因素进行调整。首付金额需在签订购房合同时一次性支付，之后剩余房款则通过贷款方式支付给开发商。在上海购买二手房则情况有所不同。
在上海买二手房的首付比列一般为房子总价的百分之三十五，不可少于这个比例。但是这个比例也是第一套房子的要求，如果是二套的话，那么这个比例就会相对提高到百分之五十，有三套的话则是不可以贷款。
上海二手房首付多少钱 在上海购买首套的二手房其首付的不得低于30%，而这个30%所指的不是成交价，它所指的而是评估价的，并且这个评估价一般都是低于市场价格的。若是已有了一套房产，那么在购买二手房的首付比例就是在70%左右，并且基准利率是55%。
如果您是上海户口首套首付30%贷款70%，上海二手房首付60%贷款40%。如果您是非上海户口首套首付30%贷款7%，二套已经不能买了。
上海二手房公积金贷款首付比例首套房35%，二套房首付比例70%。现在公积金贷款比商业贷款有更优惠的利率，家庭贷款国家给出了更大的额度。选择公积金贷款能减轻购房者的负担，是一个比较好的选择。在上海二手房公积金贷款首套房首付为35%，也体现了政府对房住不炒理念的落实力度在进一步加强。
对于仅拥有1套住房的本地居民家庭，如有改善居住环境的需求而申请购买新商品房用作自住的话，首付款比例不得低于房价总额的50%；如果是购买非普通住宅性质的物业，那么首付款比例须高于70%。
