房屋质量问题

房子质量不过关找哪个部门?

律师解建设主管部门。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任。开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

楼房质量问题找质检部门。出现质量问题应首先应确定是否处于房屋质量保修期内、与开发商进行协商沟通，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应寻找专业机构。

律师解有。对房子质量有异议到住建局投诉。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量问题，应该委托当地房屋安全鉴定机构（一般是房屋安全监理所）作鉴定，按照监定的结论与开发商或卖主交涉。

律师解找质检站。买的房子出现质量问题找质检站。看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。

房子质量问题可以向当地质检站投诉。当房子出现质量问题时，其解决方式有：找开发商协商。向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。到法院起诉。

哪些属于二手房质量问题

二手房的质量问题有：房屋渗漏，主要包括屋面漏水、地面漏水等；墙体开裂，是比较严重的房屋质量问题；地面问题，容易出现空敲的问题；门窗问题。

二手房常见质量问题有：防水不好，因为二手房防水工艺不完善、防水材料质量不过关等；电器隐患，主要有安装粗糙、缺件、脏污等；门窗质量，在于选用的材料质量不好、木材干燥程度不够等；墙体开裂，产生的原因有材料强度不够、结构和墙体受力不均等。

二手房质量问题主要包括以下几个方面： 房屋结构问题：包括墙体裂缝、承重结构损坏等。这些直接影响房屋的安全性和稳定性，是购买二手房时需要重点检查的内容。 装修状况问题：二手房的装修状况直接影响居住体验和使用功能。如墙面剥落、水电线路老化、地板翘起等都属于装修问题。

建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、配件和设备造成的工程质量问题。

房子质量问题有哪些

1、房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题；二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等；三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。

2、建筑监管不严：建筑监督和管理方面存在问题对建筑质量影响颇大，如施工单位、监理单位、市政监管等方面与建造方不配合，监管疏于管理。限价严格：限价严格，开发商没有利润空间，所以很多开发商会选择捆绑带装修来赚利润，于是出现了很多带装修货不对板，降标减配、以次充优。

3、当我们买好了房子，却发现房子质量存在问题时，应该怎么办呢？房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。

4、常见的房屋质量问题有哪些？楼体不稳楼体不稳是属于非常严重的房屋质量问题了，房子一旦出现过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜、整体强度不够等情况，那很有可能就是属于楼体不稳的房屋质量问题了。

5、房子质量问题主要有以下几个方面：建筑原材料问题 在建筑过程中，使用的原材料直接影响房屋的质量。如果开发商使用了劣质材料，如不合格的混凝土、砖头等，可能会导致房屋结构不稳定，存在安全隐患。此外，一些表面装饰材料的品质问题，如涂料、壁纸等，也会影响居住体验。