银行对二手房贷款条件有什么要求
具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力；同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；所购房屋不在拆迁公告范围内；需要在建行开户，并存入足够的首期款；等等。
二手房可以贷款吗？条件有哪些8-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。还款方式有哪些⑴等额本息： 贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
二手房想办理按揭贷款需满足以下条件：有合法的居留身份：申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。有稳定的职业和收入。有按期偿还贷款本息的能力。有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议。
申请二手房按揭贷款条件如下： 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。
二手房已使用的年限与贷款年限总和务必在30年之内；二手房的房龄在15年的时间内；贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁；值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。
提供借款人的个人有效身份证。工作收入稳定，征信良好，具备足够的偿还欠款的能力，无逾期担保记录。每月还款额占家庭总收入的一半，每月所有债务支出与收入比例控制在50%以下。朝阳银行对二手房房龄有要求，不能超过15年。
我想知道二手房贷款需要什么条件啊?有人知道吗?
1、二手房贷款需要的申请条件是：申请人需要年满18年周岁，拥有完全民事行为能力，有城镇居民常住户口，或其他居留身份证明。申请人工作有稳定，有合法收入，有还款付息能力。申请人需要同意用所购房屋及其权益作为抵押物。所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件。
2、只要我们符合银行的贷款条件，大家再购买二手房的时候是可以向银行申请贷款。我们可以带上购买合同，家庭收入证明、同意将房屋抵押的文件证明等资料，到银行填写二手房贷款申请，然后到银行指定的评估公司进行二手房评估。如果银行审批通过，银行就会给我们房贷。
3、二手房贷款流程 你好：你想买房子，一是可以通过中介，为你推荐合适的房源。但是也要收取相应的中介费用。再就是你在你想生活的区域自己转转，寻找自己想要买的房子。
二手房可以贷款吗?条件有哪些
二手房可以贷款吗？条件有哪些8-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。还款方式有哪些⑴等额本息： 贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
只要我们符合银行的贷款条件，大家再购买二手房的时候是可以向银行申请贷款。我们可以带上购买合同，家庭收入证明、同意将房屋抵押的文件证明等资料，到银行填写二手房贷款申请，然后到银行指定的评估公司进行二手房评估。如果银行审批通过，银行就会给我们房贷。
根据我国银行的相关政策，购买二手房是可以贷款的，但必须符合一定的条件。
买二手房可以贷款吗
1、法律分析：买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。
2、购买二手房可以贷款。当购买二手房时，很多购房者会选择贷款来支付房款。这是因为在房价高涨的当下，全款购房对于普通家庭来说压力较大，而贷款可以有效地分摊购房压力。具体来说，购买二手房贷款的方式主要有以下几种： 商业贷款：这是最常见的贷款方式之一。
3、根据我国银行的相关政策，购买二手房是可以贷款的，但必须符合一定的条件。
4、二手房可以贷款购买，无需全款。二手房交易过程中，贷款是一种常见的支付方式。购房者可以选择向银行申请贷款来支付购房款项，这样可以减轻一次性支付全款的压力。在申请贷款时，银行会根据购房者的经济状况、信用记录等因素来评估贷款额度及贷款条件。
我需符合什么条件才能办理中国银行个人二手房贷款
1、要求申请人有合适的职业和稳定的收入（一般需要银行对账单来证明工资收入）；（2）良好的信用记录，不允许恶意债务或多次延期还款；（3）中国银行规定的其他条件。抵押贷款。
2、二手房贷款需要满足哪些条件二手房贷款首先需要一手业主的合法房产证，房子必须到房管局认可的房地产评估公司出具一式两份的房屋评估报告，具体的内容是房子的位置、面积、户型及市场价格评估。
3、或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；\x0d\x0a具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；\x0d\x0a银行规定的其他条件。
4、房子有房产证，证明个人的还款能力良好； 用房产证抵押，办理按揭贷款有还款的保障； 只要个人的负债没有问题，就可以办理按揭贷款； 还清以前的按揭贷款，个人的负债没有任何问题，可以直接到银行办理； 到房产交易中心系统里撤销之前的抵押就可以了。
5、中国银行二手房贷款流程有哪些 若您在中行需要办理个人：签订《买卖合同》：订《房屋买卖合同》。
二手房可贷款多少二手房贷款多少年的房子不能贷款
1、一般超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内，面积在60平方米以上。对于优质房子可以适当放宽到25年以内。一般的二手房贷款的年限和房龄相加不得大于30年。
2、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。目前多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。
3、二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
4、超过25年的房子就不能够贷款。银行对于二手房的贷款条件比较严格，房龄要控制在一定的范围。如果达到了25年以上，房龄比较老，这样的房子审核的时候会特别严格。除非这种房子地段好，有一定的价值，银行可能会放宽条件达到30年，具体的还要根据房子的实际情况来确定。
5、房龄一般超过20年就不能贷款了，二手房房龄要控制20-25年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数。一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了。
