广州如何申请限价房?
广州限价房购买条件主要包括以下几点： 申请人需具有广州市户籍，或者在广州市连续缴纳社会保险或个人所得税满一定年限。 家庭年收入需在一定范围内，具体标准根据广州市政府的规定而定，通常是为了保障中低收入家庭的住房需求。 申请人及家庭成员在广州市内无自有住房或者住房面积低于一定标准。
申请人及其共同申请的家庭成员，在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。如果已经有经济适用房或限价房登记在买房人名下，且物业未满5年。没有由市国土房管局申请由该局回购或未安排符合经济适用房或限价房购买资格者购买情况下，不能再购买新的住房。
广州限价房申请条件有哪些 申请人必须是广州本市户籍人士。 申请人已婚的，其家庭成员包括配偶和子女在广州没有自由产权住房。 申请人男性年满25周岁，女性年满23周岁。广州限价房申请流程是什么 申请人带上户口本、身份证和住房证明等材料去区房管局提交申请。
对销售对象、能否上市、定价标准等焦点问题都作出细化规定。办法规定，购买限价房不涉及收入限制，应当同时符合以下3个条件：广州市户籍人口；本人（已婚的，含配偶和后代）在广州市没有自有产权住房；男性年满25周岁，女性年满23周岁。值得注意的是，并不是一定要结婚才能申请购买限价房。
购房资格条件 广州市中低收入家庭符合下列对象的，可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房购房资格审核。 对象：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于 18287元，人均居住面积低于10平方米，且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房优惠政策的家庭。
可以，但是不可能，未来的限价房你几乎不可能申请到，因为政府都没有限价地供应出来，皮之不存，房子能盖到空中楼阁吗？ 即使有一点点逗你玩的限价房做做样子，申请比例使得你申请到的机会小的没有可能。不要妄想了。
广州限价房政策是什么
广州限价房政策是什么 广州的限价房政策就是禁止租售。限价房虽然可以买卖，但是也有一些限制。限价房从本质上说还是商品房，可以上市交易，但是由于限价房的价格比较低，所以国家对限价房的买卖做了相应的限制政策，而广州的限价房是不允许出租和销售的，这是广州限价房的基本政策。
广州限价房是为了解决中低收入家庭的住房问题而推出的一项政策。通过设定购房资格条件，确保只有符合条件的家庭才能购买限价房，从而实现公平分配。户籍要求是为了确保购房者真正属于广州市的居民，而缴纳社会保险或个人所得税的年限要求则是为了保证购房者在广州有一定的经济和社会联系。
没有享受过以下购房优惠政策：按房改成本价或标准价购买公有住房；购买解困房、安居房、经济适用房；参加本单位内部集资建房；落实侨房政策专用房；其他购房优惠政策。申请人及其共同申请的家庭成员，在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
广州市国土房管局开始公示备受关注的限价房销售管理办法，对销售对象、能否上市、定价标准等焦点问题都作出细化规定。办法规定，购买限价房不涉及收入限制，应当同时符合以下3个条件：广州市户籍人口；本人（已婚的，含配偶和后代）在广州市没有自有产权住房；男性年满25周岁，女性年满23周岁。
限价房补交土地出让金的标准为：出租或转让时基准地价低于公开出让时成交楼面地价的，按照公开出让时成交楼面地价的30%补交。出租或转让时基准地价高于成交楼面地价的，按照基准地价的30%补交。开发商销售限价房应进行购买预登记。
广州入户有哪些福利可以享受?
1、通过办理档案挂靠，可以免费申请广州市户口指标，成为广州市永久市民，可享受广州市本地人所享有的一切福利待遇，无须长期办理暂住证等。日常生活中众多的证件证明可即时办理，如日后子女入托、办理护照、港澳通行证等，避免紧急事务因档案问题浪费时间、错失良机。
2、生活便利。日常生活中众多的证件证明可即时办理，不用回老家，避免紧急事务因路程问题浪费时间、错失良机。可以享受广州市民全部社会保险、医疗保险及单位住房公积金等相关福利（广州一级城市与其他中小城市和农村标准之间存在差别）。本市户口购房者能得到更优的按揭比率。
3、**社会保障**：广州户口的居民可以享受完整的社会保险、医疗保险、生育保险和住房公积金等福利。每年社保卡上的金额比非广州户口多出3000元左右。失业者可以申请失业保险，每月可获得约800元的补贴；退休者可以办理老人证，享受平均每月3200元的养老金。
4、你也可以省下几十万的教育费用。养老更有保障：如果你有广州户口和社保，政府就会给你分发相关的养老补贴，这样就能大幅度减少你孩子的经济压力！下一代发展更具优势：如果你有广州户口，那么你的孩子也是广州人，就能享受到广州这种特大城市发展带来的福利、优势和机遇。
5、广州户口的作用可是非常大的。老人小孩福利多多，其实，无论哪个地方，社会资源必然都是倾向于当地人的，广州作为一线城市，人口密集，参加中高考的录取分数都要比外地人低，公务员进事业单位更是如此，而老人享有老人优惠卡，坐公交地铁搭船都是免费，每月有老人金补助，退休金也是高于全国平均水平。
6、而现在只要入户广州，就能享受到多项福利，包括教育、医疗、买车、买房……孩子上学好处多 拥有广州户籍，孩子不需要积分也能就近入读公办学校。非广州户口的孩子想要就读公办学校，需要符合积分入学条件，然后才有机会进入公办学校。PS：详细就读政策以当年公布为准。
