住宅质量保证书
1、所谓住宅质量保证书指的是，房产开发商对自己所销售的住宅质量所要责任的法律文件，能作为住宅预售合同补充约定，它与合同一样具有同等法律效力。而所谓住宅使用说明书指的是，由住宅出售单位在交付住宅时，提供给用户的一些住宅安全、合理、方便使用等事宜的文本，例如住宅平面布局、结构等等。
2、住宅质量保证书 篇1 本住宅经政府主管部门验收合格，现予交付使用。
3、住宅质量保证书就像是商品的保修卡，上面有约定房子的保修项目和时间，这可以作为购房合同的补充文件，同样具有法律效应。住宅使用说明书就像是商品的合格证，上面包含了房屋的各种信息，例如开发商、监理、房屋结构、施工等，还包括了一些注意事项。
4、法律主观：《住宅 质量保证书 》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为 商品房预售合同 的补充约定，与合同具有同等效力。《城市 房地产开发 经营管理条例》第三十条规定： 房地产开发企业 应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
5、根据房地产开发项目手册及住宅质量保证书条款，我公司都有严格的操作规程，始终坚持质量第信誉第一的综旨。以下是执行情况报告： 工程质量保修程序用户保修物业公司受理物业公司查看现场物业公司告知公司在5个工作日内答复维修验收。
什么是住宅质量保证书和住宅使用说明书
所谓住宅质量保证书指的是，房产开发商对自己所销售的住宅质量所要责任的法律文件，能作为住宅预售合同补充约定，它与合同一样具有同等法律效力。而所谓住宅使用说明书指的是，由住宅出售单位在交付住宅时，提供给用户的一些住宅安全、合理、方便使用等事宜的文本，例如住宅平面布局、结构等等。
两书一证指的是交房时的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这两本是开发商对销售的商品房承担的质量责任法律文件，因此在交房时应将这两书交给购房者进行检验。
什么是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》？ 《住宅质量保证书》市房地产开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文书，可以作为商品房买卖合同的补充约定。房地产开发商应当按照《住宅质量保证书》的承诺承担保修责任。
两书是《住宅说明书说明书》和《住宅质量保证书籍》，这表示房地产开发商对于住宅商品的承担质量责任的文件。一表是指《房屋建设工程竣工竣工备案表》，表格表现了竣工的验收报告与计划、公安、消防、环保等部门出示的准许用文件，相当重要的文件。
住宅质量保证书是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为购房合同的补充约定。住宅使用说明书是开发商在交房时提供给业主的告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。那么住宅质量保证书和住宅使用说明书有什么作用呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
住宅质量保证书是什么
法律分析：住宅质量保证书是房地产开发商向购房人出售新建房屋时，向购房人承诺的书面文件，具有法律效力。制定“质量保证书”的主要目的是加强商品房质量管理，保证商品房售后服务质量和水平，维护商品房消费者的合法权益。
所谓住宅质量保证书指的是，房产开发商对自己所销售的住宅质量所要责任的法律文件，能作为住宅预售合同补充约定，它与合同一样具有同等法律效力。而所谓住宅使用说明书指的是，由住宅出售单位在交付住宅时，提供给用户的一些住宅安全、合理、方便使用等事宜的文本，例如住宅平面布局、结构等等。
住宅质量保证书就像是商品的保修卡，上面有约定房子的保修项目和时间，这可以作为购房合同的补充文件，同样具有法律效应。住宅使用说明书就像是商品的合格证，上面包含了房屋的各种信息，例如开发商、监理、房屋结构、施工等，还包括了一些注意事项。
什么是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》？ 《住宅质量保证书》市房地产开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文书，可以作为商品房买卖合同的补充约定。房地产开发商应当按照《住宅质量保证书》的承诺承担保修责任。
《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预售合同的补充约定，与合同具有同等效力。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
建设部房屋质量保证书
本套商品房所属楼栋的公用部位质量保修期，自本楼栋首套商品房签订房屋交接书之日起计算； 若商品房所有权人在保修期内对房屋质量保修问题持有异议，凡涉及商品房工程质量的，可向长白县建设工程质量主管部门申请协调；商品房所有权人也可选择起诉讼或者申请仲裁。
保修项目及保修期限，按照国家建设部《关于印发商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定的通知》（建房[1998102号]文件的有关规定执行。 保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。 保修项目、保修期限详见附表。 保修项目为保修期内的保修责任项目，超过保修期无效。
住宅质量保证书 篇1 本住宅经政府主管部门验收合格，现予交付使用。
房屋质量保证书
1、所谓住宅质量保证书指的是，房产开发商对自己所销售的住宅质量所要责任的法律文件，能作为住宅预售合同补充约定，它与合同一样具有同等法律效力。而所谓住宅使用说明书指的是，由住宅出售单位在交付住宅时，提供给用户的一些住宅安全、合理、方便使用等事宜的文本，例如住宅平面布局、结构等等。
2、住宅质量保证书 篇1 本住宅经政府主管部门验收合格，现予交付使用。
3、法律主观：《住宅 质量保证书 》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为 商品房预售合同 的补充约定，与合同具有同等效力。《城市 房地产开发 经营管理条例》第三十条规定： 房地产开发企业 应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
