在日常生活中，我们常常会听到定金和订金这两个词汇，尤其是在购买商品、签订合同或租赁房屋时。很多人容易将这两个词混淆，但实际上它们在法律意义上的含义和作用有着本质的区别。本文将为您详细解析定金和订金的区别，并探讨哪个可以退还，哪个不可退换。
一、定金与订金的定义及区别
1.定义
定金定金是指当事人一方在合同履行前，为保证合同的履行，预先支付给对方的一定数额的货币。定金具有担保的性质，是一种履约保证金。
订金订金是指当事人一方为预订合同标的物或服务，预先支付给对方的一定数额的货币。订金不具有担保性质，是一种预付款。
2.区别
（1）法律性质不同定金具有担保性质，可以视为一种履约保证金；订金则不具有担保性质，仅是一种预付款。
（2）退还条件不同定金在合同履行后，如果没有特殊约定，原则上是不能退还的；订金则可以根据双方约定退还。
（3）支付比例不同定金的支付比例通常较高，可以达到合同总价款的20%以上；订金的支付比例相对较低般不超过合同总价款的20%。
二、定金与订金的退还情况
1.定金的退还情况
（1）合同正常履行在合同正常履行的情况下，定金一般不予退还。因为定金具有担保性质，目的是确保合同的履行。
（2）合同解除如果合同因双方协商一致解除，定金可以退还。但如果是因为一方违约导致合同解除，违约方无权要求退还定金。
（3）合同变更如果合同内容发生变更，定金的退还情况需根据双方约定执行。
2.订金的退还情况
（1）合同正常履行在合同正常履行的情况下，订金可以按照双方约定退还。
（2）合同解除如果合同因双方协商一致解除，订金可以退还。但如果是因为一方违约导致合同解除，违约方无权要求退还订金。
（3）合同变更如果合同内容发生变更，订金的退还情况需根据双方约定执行。
三、如何避免定金与订金的纠纷
1.明确约定在签订合同时，应明确约定定金和订金的性质、金额、退还条件等，以避免纠纷。
2.合同审查在签订合同前，请务必仔细审查合同条款，了解定金和订金的相关规定。
3.法律咨询遇到定金和订金纠纷时，及时寻求法律咨询，以便采取正确的处理措施。
总之，定金与订金在法律性质、退还条件等方面存在较大差异。了解这些差异，有助于我们在签订合同时避免纠纷，维护自身合法权益。在实际操作中，请务必注意合同条款的约定，合理使用定金和订金，以确保合同的顺利履行。
