在日常生活中，我们常常会听到定金和订金这两个词，尤其是在购买商品、租赁房屋或签订合同时。虽然这两个词在发音上非常相似，但它们在法律意义上的区别却是显著的，特别是在能否退还的问题上。本文将详细解析定金与订金的概念、法律性质以及它们在退还问题上的不同规定。
一、定金与订金的定义及法律性质
1.定金定金是指当事人为了确保合同的履行，由一方预先支付给对方的一定数额的货币。定金具有担保的性质，即在合同履行过程中，如果支付定金的一方违约，则无权要求返还定金；如果收受定金的一方违约，则应当双倍返还定金。
2.订金订金是指当事人为了预订合同标的物，由一方预先支付给对方的一定数额的货币。订金不具有担保的性质，它更像是一种预付款，如果合同未能履行，订金通常可以退还。
二、定金与订金的退还规定
1.定金的退还规定根据合同法的规定，定金在以下情况下可以退还
a.合同正常履行，双方按照约定完成交易，定金可以抵作部分款项或退还。
b.合同因不可抗力等原因未能履行，双方协商一致解除合同，定金可以退还。
c.合同因对方违约未能履行，违约方按照法律规定或合同约定承担违约责任后，定金可以退还。
在以下情况下，定金不予退还
a.支付定金的一方违约，无权要求返还定金。
b.收受定金的一方违约，但合同标的物已经交付或部分交付，定金不予退还。
2.订金的退还规定订金的退还相对较为宽松，通常在以下情况下可以退还
a.合同未能履行，双方协商一致解除合同，订金可以退还。
b.合同因不可抗力等原因未能履行，订金可以退还。
c.合同因对方违约未能履行，违约方按照法律规定或合同约定承担违约责任后，订金可以退还。
需要注意的是，订金的退还并不受合同是否履行的影响，即使合同未能履行，订金通常也可以退还。
三、定金与订金的区别及注意事项
1.区别定金具有担保性质，而订金不具有担保性质；定金的退还规定相对严格，而订金的退还规定较为宽松。
2.注意事项
a.在签订合同时，要明确约定是定金还是订金，以免日后产生纠纷。
b.了解合同法关于定金和订金的相关规定，以便在合同履行过程中维护自己的合法权益。
c.在支付定金或订金时，最好通过转账等方式留下支付凭证，以便日后维权。
总之，定金与订金在法律性质和退还规定上存在显著差异。在签订合同或进行交易时，我们要明确区分定金和订金，遵循法律规定，合理维护自己的权益。同时，了解和掌握相关的法律知识，有助于我们在遇到合同纠纷时，更加从容应对，保护自己的合法权益。
