北京个人住房贷款利率是多少
短期贷款（1年及1年以内）的年利率为35%。中长期贷款。（1）1—5年（含5年）的年利率为75%。（2）5年以上的年利率为90%。个人住房公积金贷款。（1）5年以下（含5年）的年利率为75%。（2）5年以上的年利率为25%。
一般北京地区首套房利率为基准利率上浮10%。少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20%甚至30%。个人外资行首套房贷款利率**可以申请到基准利率，不过该外资行对贷款人的自身资质和所购买房屋的房龄要求较高。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。北京市管首套房住房公积金已执行5年以下（含5年）6%的利率，5年以上执行1%的利率。缴存职工新购房，可按新利率执行。市管存量首套房住房公积金贷款利率将于2023年1月1日起调整。
根据最新公积金贷款利率政策通知明确，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整后公积金贷款利率2024最新利率：购买首套房公积金贷款5年以下（含5年）利率35%，5年以上利率85%；购买二套房公积金贷款5年以下（含5年）利率不低于775%，5年以上利率不低于325%。
北京首套房贷款利率是多少 政策如下：在全国的范围之内新发放第一套个人住房贷款的利率不可以低于相应期限的LPR，按照五年期以上的LPR是百分之四点八五。
民生银行贷款利率表2024年
1、民生银行在2024年的贷款利率如下： 个人住房贷款 利率范围：3% - 9 说明：针对个人购房需求，该利率水平会根据市场状况和政策调整而有所变化。适用于寻求长期稳定房贷的客户。 企业经营贷款 利率范围：5% - 5 说明：旨在支持企业运营和发展，利率会根据企业类型和信用状况有所不同。
2、| 个人住房贷款 | 3%-9% | | 企业经营贷款 | 5%-5% | | 车辆消费贷款 | 5%-6% | | 个人消费贷款 | 4%-6% | | 其他贷款服务 | 具体咨询银行 | 个人住房贷款：针对个人购买住房的贷款需求，利率通常在3%至9%之间。
3、| 车辆贷款 |根据车型及贷款期限有所不同，年利率大致在6%-7%之间。 | 个人消费贷款：适用于个人消费用途的贷款，如购物、旅游、教育等。年利率范围为3%-8%，具体利率取决于个人信用状况、收入情况以及贷款期限。利率可能会有变动，详情咨询银行客服或到当地民生银行了解最新情况。
个人住房组合贷款利率如何计算?
个人住房组合贷款贷款利率：计算方法：一手房总贷款额度不得超过房价总价的80 二手房总贷款额度不得超过房价总价 额度计算按住房公积金个人购业性贷款分别计算。
首期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减首期利息，就是首期偿还的本金；第二期利息计算，是将首期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
个人住房组合贷款贷款利率：计算方法：一手房总贷款额度不得超过房价总价的80 二手房总贷款额度不得超过房价总价的65 额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算。
2024年住房公积金贷款利率下调了吗
是的，2024年住房公积金贷款利率下调了，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
自2024年5月18日起，中国人民银行发布的《通知》规定，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。（1）首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）贷款利率35%，5年以上贷款利率85%。（2）第二套个人住房公积金贷款利率分：5年以下（含5年）贷款利率不低于775%，5年以上贷款利率不低于325%。
根据最新公积金贷款利率政策通知明确，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整后公积金贷款利率2024最新利率：购买首套房公积金贷款5年以下（含5年）利率35%，5年以上利率85%；购买二套房公积金贷款5年以下（含5年）利率不低于775%，5年以上利率不低于325%。
中国人民银行宣布自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中五年以下（含五年）和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%。五年以下（含五年）和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为不低于775%和325%。
