在现代社会，租房已成为许多人的居住选择。然而，在租房过程中，房东与租客之间时常会发生一些纠纷，其中之一便是退租时保洁问题。有些房东反对租客在退租时请保洁，这背后涉及到双方权益与责任的平衡。本文将从以下几个方面探讨这一问题。
一、房东反对租客退租时请保洁的原因
1.经济利益房东认为，租客在退租时请保洁会增加自己的经济负担。一方面，保洁费用需要房东承担；另一方面，保洁后可能还需要对房屋进行维修和翻新，进一步增加成本。
2.责任划分房东认为，租客在退租时请保洁是对自己责任的逃避。租客在租赁期间，应保持房屋的清洁和完好，退租时请保洁意味着租客没有尽到自己的责任。
3.时间成本房东认为，租客退租时请保洁会延长房屋的空置期。因为保洁需要时间，房东可能需要等待更长时间才能将房屋重新出租，从而增加时间成本。
二、租客退租时请保洁的合理性
1.权益保障租客在租赁期间，有权要求房屋保持清洁和完好。退租时请保洁，有利于确保房屋的清洁程度，为下一任租客创造良好的居住环境。
2.责任分担退租时请保洁，并不意味着租客逃避责任。相反，这是租客对房东的一种尊重，表明租客愿意承担自己应尽的责任。
3.社会风气随着社会风气的进步，越来越多的租客在退租时选择请保洁。这有利于树立良好的社会形象，推动租房市场的健康发展。
三、平衡房东与租客权益的解决方案
1.明确约定在租赁合同中，房东和租客应明确约定退租时的保洁问题。双方可以根据实际情况，协商确定保洁费用和责任分担。
2.增设条款在租赁合同中，可以增设关于退租时保洁的条款。例如，租客在退租时请保洁，房东可以适当减免租金或押金。
3.第三方介入在发生纠纷时，可以邀请第三方机构进行调解。第三方机构可以根据双方的意见，提出合理的解决方案，确保双方权益得到保障。
4.法律法规政府应加强对租房市场的监管，出台相关法律法规，明确房东和租客在退租时的责任和义务，为双方提供法律依据。
总之，房东反对租客退租时请保洁的问题，涉及到双方权益与责任的平衡。通过明确约定、增设条款、第三方介入和法律保障等措施，有望解决这一问题，促进租房市场的健康发展。在租房过程中，双方应相互尊重，积极沟通，共同维护租房市场的和谐与稳定。
