国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定
1、明确规定国有企业改革中划拨土地使用权的处理原则。按照国有土地使用权有偿使用的原则，国有企业对其依法占用的划拨土地使用权可按照当地市场价格评估确定土地权益后进行流转，并进行管理规范。这是对划拨土地使用权市场化改革的必要步骤。
2、国家土地管理局的第八号令，《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》依然有效，它详细规定了国有企业在改制过程中的土地使用权处理方式。
3、根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（国家土地管理局令第8号），国家有权在一定年期内将国有土地使用权以作价方式授权给经过***批准的特定企业，如国家控股公司、国有独资公司和集团公司。
政府以土地使用权出资入股可以吗
1、可以，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，规范国有土地使用权作价出资、入股和授权经营管理，严格按照法定程序，经相关部门批准方可出资。
2、律师解可以。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
3、以土地使用权作价入股的行为完全是合理的，因为《中华人民共和国公司法》关于注册资本的出资方式中，除了货币形式出资之外，明确规定了可以用知识产权、土地使用权以及其他实物出资，只不过用土地使用权作价入股的话，要进行资产评估。 以土地使用权作价入股是否合理？以土地使用权作价入股是合理的。
4、依据这些法规，国家通常会以一定年限的国有土地使用权作价为资本，注入到改造后的新设立企业之中，这部分被新企业持有的土地使用权也将遵循土地管理相关法律法规中的出让土地使用权的规定进行转让、租赁和抵押等操作。
5、依据我国公司法的规定，股东是可以以土地使用权作为出资的，所以用土地的使用权入股是合法的，不违法公司法的规定。
土地使用权授权经营土地使用权授权经营相关规定
根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（国家土地管理局令第8号），国家有权在一定年期内将国有土地使用权以作价方式授权给经过***批准的特定企业，如国家控股公司、国有独资公司和集团公司。
土地使用权授权经营是一种国家管理策略，它允许国家将特定年限的土地使用权以作价形式授权给特定企业进行经营。这种经营方式的核心是，企业可以将土地使用权以出资（入股）或租赁方式分配给其直属企业、控股或参股公司。这种做法旨在激活企业土地资产，优化土地资源配置。
民事主体可以将自己获得的许可权，如使用权、经营权、建设用地使用权等转让或授权他人使用，但需符合法律规定且不得侵害他人合法权益。民事主体指的是具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
土地使用权授权经营，是指国家将一定年期的土地使用权作价后，授权给特定企业进行经营管理，该企业可以向其直属企业、控股或参股企业以作价出资（入股）或租赁方式配置土地，这种方式有利于盘活企业土地资产，优化配置土地资源，但被授权企业必须接受授权部门的监督。
占用耕地补充情况应当按照国家有关规定向社会公布。 个别省、直辖市需要易地开垦耕地的，依照《土地管理法》第三十二条的规定执行。 第九条 禁止任何单位和个人在国土空间规划确定的禁止开垦的范围内从事土地开发活动。
国有企业改制涉及土地部分的改制主要内容是对土地资产的界定、处置和评估，合理处置土地资产对促进国企改革有重大意义，有利于盘活和显化土地资产，国有企业土地资产处置方式有：土地使用权出让和租赁；土地使用权作价出资（入股）；土地使用权授权经营；土地使用权保留划拨方式。
哪一年开始不再给企业划抜土地使用权
您好， 国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定自1998年3月1日起施行。
法律分析：国土资源局从2016年6月开始停止发土地证，开始发不动产权证书。所以最新的土地证应该是2016年5月份发证的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由***代表国家行使。
《划拨土地使用权管理暂行办法》已于1992年2月24日经国家土地管理局第一次局务会议审议通过，1992年3月8日国家土地管理局令〔1992〕第1号发布施行。加强对划拨土地使用权的管理，全文共四十三条。
1998年，我国实行了农村土地延包政策，将土地承包期延长30年，即从1998年至2027年。这一政策确保了耕地承包关系的长期稳定。 所谓的“30年不变”，是指耕地承包关系的期限为30年。在此期间，除非出现法律规定的特殊情况，如承包方户口迁出或土地被征收等，承包关系应保持稳定。
...宁波市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的通知
1、第四条 对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，应当根据企业改革的不同形式和具体情况，分别采取国有土地使用权出让、国有土地使用权租赁、国家以土地使用权作价出资（入股）和保留划拨用地的方式予以处置。
2、国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定如下：明确规定国有企业改革中划拨土地使用权的处理原则。按照国有土地使用权有偿使用的原则，国有企业对其依法占用的划拨土地使用权可按照当地市场价格评估确定土地权益后进行流转，并进行管理规范。这是对划拨土地使用权市场化改革的必要步骤。
3、第一条 为支持国有企业改革，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，加强土地资产管理，根据土地管理法律、法规和有关政策，制定本规定。第二条 国有企业实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产等改革，涉及的划拨土地使用权管理，应当遵守本规定。
4、国有企业改革过程中，关于划拨土地使用权的管理有着明确的规定。首先，为了推动国有企业改革并实施有偿土地使用制度，保护土地权益，本规定适用于各类改革形式，如公司制改造、企业集团组建等。
5、国有企业改革中的划拨土地使用权管理，逐步实行有偿使用制度。根据不同改革形式和情况，划拨土地可采用出让、租赁、作价出资（入股）或保留划拨的方式处理。国有土地租赁是指企业与政府签订长期租赁合同并支付租金，允许转让，需重新签订合同并办理相应登记。
6、法律主观：根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，在国有企业改制中应当采取出让或者租赁方式处置划拨土地使用权的适用情形是：国有企业改造或者改组为有限责任公司、股份有限公司；国有企业在改制中组建企业集团；国有企业改组为股份合作制；国有企业采用租赁经营方式；非国有企业兼并国有企业。
