一、引言
住房公积金，作为我国住房保障体系的重要组成部分，对于促进我国住房市场健康发展、保障职工住房权益发挥着重要作用。那么，究竟什么是住房公积金它有哪些作用本文将为您全面解读住房公积金的定义、作用及使用指南。
二、什么是住房公积金
1.定义
住房公积金，是指国家为了解决职工住房问题，规定单位和职工按照一定比例缴纳的一种住房储蓄。住房公积金属于职工个人所有，具有强制性、互助性和保障性。
2.法律依据
住房公积金制度起源于1991年的上海市，随后在全国范围内推广。我国住房公积金管理条例对住房公积金的缴纳、使用、管理等方面进行了明确规定。
3.缴纳比例
住房公积金的缴纳比例由当地政府规定般为单位和职工各缴纳5%-12%的工资总额。单位和个人可以根据实际情况选择缴纳比例，但不得低于当地规定的最低比例。
三、住房公积金的作用
1.解决职工住房问题
住房公积金的主要作用是解决职工住房问题。职工可以通过提取住房公积金支付购房首付、还房贷、租房等费用，减轻购房负担。
2.促进住房市场发展
住房公积金制度的实施，有助于稳定住房市场，促进房地产市场的健康发展。通过住房公积金贷款，职工可以享受到较低的贷款利率，降低购房成本。
3.调节收入分配
住房公积金制度具有一定的调节收入分配的作用。对于低收入家庭，可以通过提取住房公积金支付购房首付，减轻家庭负担；对于高收入家庭，则可以享受到较低的贷款利率，降低购房成本。
4.增强职工凝聚力
住房公积金制度有助于增强职工的凝聚力。单位为职工缴纳住房公积金，体现了企业对职工的关怀，有利于提高职工的工作积极性和满意度。
四、住房公积金使用指南
1.购房提取
职工在购房时，可以提取住房公积金支付首付。提取金额不得超过购房总价的一定比例，具体比例根据当地政策规定。
2.还房贷提取
职工在还房贷期间，可以提取住房公积金偿还贷款。提取金额不得超过已还贷款金额的一定比例，具体比例根据当地政策规定。
3.租房提取
职工在租房时，可以提取住房公积金支付租金。提取金额不得超过租金的一定比例，具体比例根据当地政策规定。
4.住房公积金贷款
职工可以申请住房公积金贷款购买住房。贷款利率低于同期商业贷款利率，具体利率根据当地政策规定。
5.转移与继承
职工在离职、退休、出国定居等情况下，可以办理住房公积金转移或继承手续。
五、结语
住房公积金作为我国住房保障体系的重要组成部分，对于解决职工住房问题、促进住房市场发展具有重要作用。了解住房公积金的定义、作用及使用指南，有助于职工更好地利用这一政策，实现安居乐业。在今后的工作中，我国将继续完善住房公积金制度，为职工提供更加便捷、高效的住房保障服务。
