随着我国房地产市场的快速发展，住房问题日益受到广泛关注。为了解决中低收入家庭的住房问题，政府推出了两限房政策。本文将全面解析两限房申请条件，帮助读者深入了解这一政策及其申请流程。
一、两限房的定义与特点
两限房，即限制销售价格和购买对象的住房。它具有以下特点
1.价格限制两限房的销售价格低于同地段、同品质的普通商品住房价格。
2.购买对象限制两限房主要面向中低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员等特定群体。
3.土地供应两限房项目用地采取招标、拍卖、挂牌等方式供应，土地出让金低于同类用地市场价。
4.房源保障政府通过多种渠道筹集房源，确保两限房供应。
二、两限房申请条件
1.申请对象
根据政策规定，以下几类人群可以申请两限房
（1）中低收入家庭家庭成员人均收入低于当地上年度人均可支配收入的1.5倍。
（2）新就业无房职工指在本地工作不满5年，无自有住房的职工。
（3）外来务工人员在本地稳定就业，无自有住房的外来务工人员。
2.申请条件
（1）年龄申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力。
（2）婚姻状况申请人应为单身或已婚，有子女的已婚家庭优先。
（3）住房情况申请人及家庭成员在本地无自有住房，未享受过住房保障政策。
（4）收入情况申请人及家庭成员的收入符合当地中低收入标准。
（5）工作情况申请人及家庭成员在本地稳定就业，有稳定收入来源。
（6）信用记录申请人及家庭成员具有良好的信用记录，无拖欠住房租赁费用等不良行为。
三、两限房申请流程
1.提交申请申请人向所在社区（街道）提交申请材料，包括身份资料、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、住房情况证明等。
2.审核公示社区（街道）对申请材料进行审核，对符合条件的申请人在社区（街道）公示。
3.部门审批公示无异议后，社区（街道）将申请材料提交给住房保障部门进行审批。
4.选房配租审批通过后，申请人参加选房配租，根据家庭人口、收入等情况，分配相应面积的两限房。
5.签订合同选房配租成功后，申请人签订住房租赁合同，并按照合同约定支付租金。
6.办理入住申请人办理入住手续，领取钥匙，正式入住两限房。
总之，两限房政策旨在解决中低收入家庭的住房问题，申请条件相对宽松。符合条件的家庭可通过了解政策、提交申请、审核公示、部门审批等流程，实现住房保障。希望本文能为您解答关于两限房申请条件的疑问，祝您申请成功！
