公租房作为保障性住房的一种，为广大低收入家庭提供了安全、舒适的居住环境。在北京，公租房的申请流程严谨而详细面我们就来为您全面解读北京公租房申请流程，帮助您顺利申请到公租房。
一、了解申请条件
在北京申请公租房，首先需要满足以下基本条件
1.具有北京市户籍或持有北京市居住证；
2.家庭人均住房面积不超过15平方米；
3.家庭人均月收入不超过北京市上年度人均可支配收入的60%；
4.家庭财产总额不超过北京市上年度人均可支配收入的15倍；
5.无住房保障记录或住房保障记录已满5年。
二、提交申请材料
符合条件的家庭需向户籍所在地的街道办事处或乡镇政府提交以下申请材料
1.北京市公共租赁住房申请表；
2.家庭成员的身份资料、户口簿、居住证等有效证件；
3.家庭成员的婚姻状况证明；
4.家庭成员的住房状况证明；
5.家庭成员的收入状况证明；
6.家庭财产状况证明；
7.其他需要提供的材料。
三、申请审核
提交申请材料后，街道办事处或乡镇政府将对申请家庭进行审核。审核内容包括
1.家庭成员的基本信息；
2.家庭住房状况；
3.家庭收入状况；
4.家庭财产状况；
5.家庭住房保障记录。
审核通过后，街道办事处或乡镇政府将向区住房保障管理部门报送申请材料。
四、摇号配租
区住房保障管理部门对申请家庭进行摇号配租。摇号配租遵循以下原则
1.优先保障低收入家庭；
2.优先保障无房家庭；
3.优先保障家庭人口多、住房困难程度大的家庭；
4.优先保障残疾、孤老、孤儿等特殊困难家庭。
五、签订租赁合同
摇号配租成功后，申请家庭与公租房产权单位签订北京市公共租赁住房租赁合同。合同内容包括
1.租赁期限；
2.租金标准；
3.住房维修责任；
4.住房使用要求；
5.其他相关事项。
六、办理入住手续
签订租赁合同后，申请家庭需在规定时间内办理入住手续。办理入住手续时，需携带以下材料
1.北京市公共租赁住房租赁合同；
七、注意事项
1.申请家庭需如实提供申请材料，如有虚假经查实，取消申请资格；
2.申请家庭在租赁期间，如家庭状况发生变化，需及时向街道办事处或乡镇政府报告；
3.公租房不得擅自转租、转借经发现，取消租赁资格；
4.公租房租赁期满后，如需续租，需提前向街道办事处或乡镇政府提出申请。
通过以上七个步骤，您就可以顺利申请到北京公租房。希望本文能为您提供详尽的指导，祝您申请成功！
