不动产登记对房价有影响吗
1、很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。
2、不动产登记对房价没有影响但房价下跌是肯定的。
3、因为不动产登记制度，并不会直接影响房价。虽然说不动产统一登记的制度，和房价涨跌没有直接的关系，但是如果把国家这几年实施的房地产政策，和这件事情连在一起来看的话，就可以得出答案，这对握多套房的人来说是非常重要的。
实施不动产登记对房价有什么影响
很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。
不动产登记会促使房地产开发商放弃在农村进行的小产权房建设；不动产登记也会给城市的房价带来小幅回落等。
尽管部分市场研究机构预计，随着不动产登记加速，大户型二手房供应将继续增加，可能会导致部分持有多套房业主挂牌增多，但对于整个房地产市场不会产生过大影响。房产税问题不动产登记与房地产税征收间的关系在一轮轮激辩中愈加明朗。
而其中提到了关于一些导致房地产下降的消息，这根本就是无稽之谈，我们都知道市场运行的规律，从来都是曲线运行的，房地产的房价也不可能保持一个高调上涨的势头不变，它是根据我国经济的运行走势，同时也加上了国家宏观调控的结果，而如果房地产市场一路走高，那么最终受害的仍然是我们普通的公民。
不动产登记跟房价下跌有什么关系?
很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。
因为很多人拥有多套房，不动产登记后，这些房子都挂在他的名下，就会造成他不能买新房。所以只能抛售，从而造成房地产环境的不稳定。
所以这个不动产登记方案，安全是为了民生问题着想。由于这个方案在实施过程中需要一系列的数据来作为铺垫，并且涉及到了多方关系的利益，所以进展开来是难度重重。
不动产登记,为什么房价会跌
很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌则认为，不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。而且如果从3月开始登记，完成登记还要好几年，房产税、遗产税如何收缴也是未知数，因此，现在谈不动产登记对房价的影响为时过早。
所以虽然不动产登记方案引起了一些官员抛售房产的现象发生，但是这只是一些小部分人的行为，并不会引起大范围的恐慌，因此我们看待房价仍然需要理性，他不是由于某一条法案或者是某一部分人的行为而造成太大波动，它是由多种因素造成的。
因为很多人拥有多套房，不动产登记后，这些房子都挂在他的名下，就会造成他不能买新房。所以只能抛售，从而造成房地产环境的不稳定。
整合不动产登记职责,统一制度会带来什么影响
不动产统一登记，为全面征收房产税铺路。这将是地方政府新财源。而房产税征收会导致租房价格上涨。缴纳房产税的主力是中产阶层，他们透明了自己的财产，也必然要求政府透明财税，登记制度及房产税将是财税公开的第一大步。反腐有了新利器。但这也可能会导致一部分人寻找新的方式规避。
不动产统一登记制度的全面建立还将对保障人民群众的财产安全起到重要作用。在过去，由于登记制度不完善，很多人在购买不动产时往往会遇到重复登记、虚假登记等问题，导致财产损失。全面实行不动产统一登记制度后，这种问题将得到极大程度的解决，人民群众的财产安全将得到更好的保障。
全面实现不动产统一登记，可以减少房地产行业的不透明度和不公平性，使市场更加透明、公平，同时也可以提高房地产行业的信用度和调控能力。可以减少房地产行业的不透明度和不公平性。过去，房地产行业存在着无法查清房产所有权、僵尸房屋滞销、抵押贷款难、很难实现房地产信息的公开、透明。
不动产登记全面实施,房产税真的来了?
关于更多人关心的房产税，不动产全面登记的确为房产税征收创造了条件。摸清了房产产权的基本底细，明确了房产税税源。相关专家就说了，不动产登记制度的出台，对房价的影响并没有想象中的那么大。因为不动产登记制度，并不会直接影响房价。
全面实现不动产统一登记从逻辑上联系到以后推进房地产税改革，作为基础信息的支撑这是毫无疑问的，但当前公布全面实现不动产统一登记是不是马上就会有房地产税改革的动作，只能等官方具体的落实方案。
1986年9月15日，国务院颁布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，并于同年10月1日开始实施现行房产税。这是第二步利改税政策的一部分。 2010年7月22日，在财政部举办的地方税改革研讨会上，有关官员透露，房产税试点计划于2012年启动，并可能从个别城市开始，因为全国范围推广面临挑战。
