随着社会的发展和人口老龄化，关于遗产继承的问题日益增多。本文将针对父母一方过世后，房屋如何继承的问题进行详细解析，帮助读者了解相关法律流程和注意事项。
一、继承权的法律依据
根据我国继承法规定，继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序和份额进行继承。遗嘱继承是指被继承人通过遗嘱指定继承人及其份额。
二、继承顺序与份额
1.继承顺序我国继承法规定，继承分为四个顺序。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2.继承份额在法定继承中，第一顺序继承人分配遗产的份额应当均等。但特殊情况除外，如对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，可以多分；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分。
三、房屋继承的具体流程
1.确认继承人在父母一方过世后，首先需要确认继承人。继承人应提供身份资料、户口本、死亡证明等相关证明材料。
2.办理继承登记继承人持相关证明材料，到房地产登记部门办理继承登记。房地产登记部门将根据继承人的身份和继承份额，为继承人办理房屋产权变更登记。
3.缴纳税费在办理继承登记过程中，继承人需要缴纳相应的税费。包括契税、印花税、登记费等。
4.领取房产证继承人办理完继承登记后，可领取新的房产证。
四、注意事项
1.遗嘱优先若父母一方留有遗嘱，应按照遗嘱的内容进行继承。遗嘱继承不受法定继承顺序和份额的限制。
2.继承权纠纷在继承过程中，若继承人之间发生纠纷，可以协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
3.遗产税根据我国遗产税法规定，遗产税的征收对象为遗产总额超过免税额的部分。继承人需在规定时间内办理遗产税申报和缴纳手续。
4.房屋维修基金继承人办理房屋继承登记时，需了解房屋维修基金的使用情况。若房屋维修基金不足，继承人应按照规定补缴。
总之，父母一方过世后，房屋继承需要遵循法定继承顺序和份额，办理相关手续。了解继承法律知识，提前做好规划，有助于避免继承纠纷，确保遗产的合理分配。在办理继承过程中，继承人应密切关注政策变化，遵循法律规定，确保继承权益的顺利实现。
